中級豪宅每坪約25~35萬
台北客跟大陸客說好便宜，台中人說好貴
以投資的眼光，大家覺得是很貴還是很便宜 !!
目前台中七期頂級毫宅每坪約40~60萬
中級豪宅每坪約25~35萬
台北客跟大陸客說好便宜，台中人說好貴
以投資的眼光，大家覺得是很貴還是很便宜 !!
中級豪宅每坪約25~35萬
台北客跟大陸客說好便宜，台中人說好貴
以投資的眼光，大家覺得是很貴還是很便宜 !!
現金不夠多 wrote:
你的下一手目標客戶如果是天龍人, 那就便宜了,
天龍人對區區的60萬新屋可是沒啥感覺.
有天龍國同學因為看了廣告南下買皇居差點出手了,...(恕刪)
皇X是偽七期，隔一條中港路，身價大不同喔！
台中盆地以前是穀倉之一，像這種整片開發法，實在可惜，以後假如台灣缺糧（台灣目前糧食自給率3成左右），要大家準備吃水泥大樓嗎? 這種國土規劃很沒遠見。
台中根本不用跟台北比，台北誇張的房價，未來調整空間也很大。台北台中這麼多空屋，但台灣人口紅利消失，一堆領22k,未來不知道要套給誰?
難道兩個城市是想比誰跌多嗎?
至於中國，他們自己空屋也相當嚴重，連最強溫州幫都棄甲而逃，能有多少餘力炒台灣，我是很懷疑。或許中國還可能等著拿台灣人去炒當題材，互相拱對方壯壯膽。
台灣平均每戶的房地產相關負債約900萬台幣，比收入是我們四倍的瑞士人還高，台灣最阿莎力的房地產買盤應該是台灣的銀行。
iunknown wrote:
是沒錯，但幾個國外富豪看得上台中?...(恕刪)
也是沒錯，大陸富豪佔總人口數1.5%就好，(應該是5%)
1,500,000,000 x 1.5% = 22,250,000 = 台灣總人口數，
信義計畫區+台中七期+高雄美術館全都賣給他們。應該只是九牛一毛。
因為職業的關係，目前我已經看到很多有雙國籍的大陸人入住台中七期 !
不過都自稱香港人，但是說的是北京的京片子
其實我也看不懂億萬富豪的想法，不過人口紅利應該只能影響非豪宅區，
七期目前我看到的狀況是被富豪們鎖住，有的裝修完租給外商公司主管，租金依坪數從7.5萬~20萬。
看點燈率其實不準，有人星期天才住，有人回國才住，有人丟著不住。
我問過很多物業管理公司，基本上仲介出售的都是二~三手，正七期的建商幾乎沒人套住。
◆不要認為自己買的都是神兵利器，一丁點都批評不得◆
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