請問九份申請合法民宿難度會不會很高? 最重要是注意什麼

九份怎麼會去問觀光局呢?
又跟建管處何干呢?

您完全搞錯了詢問單位及窗口了!!

九份位於新北市瑞芳區，所以權責單位就是新北市政府，現在公所只是虛級單位是一個簡易窗口，凡事大部份業務還是要向新北市政府的各單位來申請。

以民宿旅館業務來說，主管機關是『新北市政府觀光旅遊局的觀光管理科』來申請。(其實各縣市政府大都是觀旅局的管理單位有一權責業務機關)

先解釋窗口完再解釋相關的九份特別的地方...

要在九份申請民宿沒這麼簡單...

因為

1.若房屋沒有在94-99年間跟『臺北縣政府工務局』提出合法房屋申請，那要請到合法民宿就很難了。
2.若沒有在94-99年間申請的話，就得確認房屋是在89年前(即瑞芳風管區條例)之前的房屋的狀態，不曾變動過，工務局會去調87-89年間的衛星空照圖確認，若確認與現狀是相同的，那就可以申請，但若是與89年前的空照圖不同，那就很可能請不到民宿了。

因為在89年公佈的瑞芳風管條例有限制了瑞芳的部份區域限建令，這部份是關鍵。
所以你得先確認的是目前你的房屋是否有合法民宿，或是與89年以前的房屋狀態是相同的，若沒有就沒有請合法民宿的條件!!

其實這問題，是一路以來相關單位默視瑞芳地區，只是一昧限建，當然是為了山城好，這我們明白，但其實可以規劃一下若有改變房屋樣貌的模組，相關單位一直不願作這件事，當然也阻絕了合法民宿的申請空間。
這是一體兩面的問題，有好也有壞，像有被火燒過的房子現在很多都請不出建照，因為很多限建的條例即為一例，當然在這個非常特別的風景條例下的風景區，相較國家公園的請牌，也不煌多讓的麻煩。

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