這樣子的管理員......遇到了真的不知道該說啥??5/22更新

老公是北部人，
因為我的關係，
在多年前搬下來台南，
成家立業買房！
而在北部有一間房子，
原本是婆婆在住，
後來婆婆搬回花蓮，
於是我們將房子租了出去！

在管理員先生積極的幫我們找房客之下，
並替房客殺價，
原本要租10000塊，
後來以8600租出去！
(我也包了紅包(3600)外加一份禮盒給管理員先生，感謝他的幫忙！雖然他覺得我包太少！)

原本以為，
房子出租了沒啥問題了，
可是房客卻老是說房子不好老是有問題要修理，
哪邊線路壞了要處理，
窗戶髒了要清理，
連收據都沒有就自顧的扣了房租，
到後來就連叫瓦斯需要買斷也要我們房東付兩千塊！
在今年二月我們便不再續約！
(後來北上解完約退完壓金之後，檢查房子才發現，房客說有處理的有清理的我們出錢的，根本都沒有做！第一次當房東真的沒有想那麼多啊！)

房子沒人住真的容易壞，
我們又遠在台南，
所以跟老公深思熟慮之後決定要賣掉！



好戲來了....

就在我北上跟房客退租解約，
管理員先生馬上進來跟我說，
你們人都在台南，
房子乾脆賣一賣好了！
他說他那邊有房仲可以介紹給我，
不然他也有幾個買家要買，
要我直接跟他談，
不要找其他房仲！
儘管當時有要賣的念頭，
我還是跟管理員說還在考慮！

後來，我們找了當地直營店的仲介，
因為之前有委託過他們，
合作得挺愉快的，
這次還特地南下跟我們簽約！

一簽完約，
房子也粉刷整理好，
房仲去拍照看房，
管理員的電話馬上就來了！
一開口就說，
房子粉刷得很粗糙，
問我是叫誰刷的！？
問我要賣為何不跟他說，
一直說那間仲介不好，
抽的佣金又高，
我是不是頭殼壞掉才去找他們，
要我看能不能立刻解約，
他那邊有人要買，
還一直說房子沒那個價，
開太貴會買的人是傻子！
房子鐵定賣不出去啦！
要我交給他賣之類的話！
說了一大堆，
我都沒回話，
只有淡淡的一直笑，
因為沒必要跟他解釋或是說那麼多吧！
是我要賣房子耶！
不過原則上，
我仍是以不得罪他為主，
畢竟房子在北部，我人在南部呀！

這陣子，只要有北上，
我都會買些伴手禮給他，
只希望他能高抬貴手，
少管一些，
當然他偶爾還是會打電話來跟我抱怨，
問我何時解約，
問我價錢可不可以降，
他那邊有買家......之類的話，
我都只說現在都全權交給仲介了，真的很抱歉！
(其實心中一直在@#$#@^%....)

後來跟仲介通電話，
果然發生了我預料中卻又最不想要發生的事！
這位管理員先生，
去跟買方們說，我的房子開價太高，
沒有那個價值！
(我開價是按照附近成交的價錢，去問銀行可貸的金額再加上跟仲介商量！)
而且只要有人來看房，
他若有空便會跟著進去看！
指指點點的，
讓房仲十分的頭痛！

我現在只能要房仲儘量利用管理員先生放假休息時看房，
錯開他們的時間！
其他就聽天由命了....

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5月22日更新
謝謝各位的關心，
遇到了一位很有心也很棒的買家，
房子已經在昨天正式簽約賣出了！