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中和南勢角的共構宅"南方之星"又在標售了

中和南勢角的共溝宅"南方之星"
6月又要開始標售了
我記得之前曾標過一次
流標了不少戶
這個案子到底值不值得去標?

還有爬文得知有住戶才剛交屋就漏水
還有電梯運作時噪音很大
這是個案還是整體建築品質有問題?
問題有改善嗎?
2013-05-14 18:53 發佈
mark

我也有興趣也~
cd0124 wrote:
中和南勢角的共溝宅"...(恕刪)
cd0124 wrote:
中和南勢角的共溝宅"南方之星"
6月又要開始標售了
我記得之前曾標過一次
流標了不少戶
這個案子到底值不值得去標?
還有爬文得知有住戶才剛交屋就漏水
還有電梯運作時噪音很大
這是個案還是整體建築品質有問題?
問題有改善嗎?


如果只是漏水問題倒還小,上次會大量流標應該還是有其他原因的。
剛開賣時就有幾個朋友和長輩去買預售,南方之星在南勢角站正上方,
真正資金雄厚的老一輩人家再看房子時還是會很在意這方面的風水,
而共購宅公設比例都拉的很高,實坪和權狀差異非常大,
開賣到現在剩下的很多都已經是格局不太優的物件。

另一方面,主要是上千戶的建案實在太龐大,雖然在捷運正上方,但要賣或租時,
都會遇到同社區會有很多人同時要出售和出租~這大大降低了稀有性,
使其再轉手時存在議價空間,投資價值還是會被想接手的人審慎評估。
還有一點就是...那附近交通很亂,開車動線不是很好,
投資的話個人也是不會考慮...40~50萬要投資已經可以考慮找看看店面了。

maxkingella wrote:
如果只是漏水問題倒還...(恕刪)


一樓的迴廊晚上好嘿,有時候還有人睡在哪裡...
旁邊的黃昏市場每天回家都會塞的亂七八糟的!!
有一好沒兩好!!
該死的政府~你已經讓我們沒有明天了!!
cd0124 wrote:
中和南勢角的共溝宅"...(恕刪)


雖然有種種缺點
價格下調一樣很好賣
不用擔心...

豪哥大 wrote:
雖然有種種缺點價格下...(恕刪)

價格合理這些缺點我也可以接受~
該死的政府~你已經讓我們沒有明天了!!
我覺得我最難接受的是標售的三房都是 "正" 西曬,

從中午12點過後到太陽下山家裡變成大烤箱,

完全不敢住.




cd0124 wrote:
中和南勢角的共溝宅"...(恕刪)

kevinxyz1125 wrote:
...(恕刪)


怪了 明明前次流標價才3x萬

合理懷疑是有心人刻意操作

否則與留標價差異一坪九萬

應該可以有豪宅級裝潢了

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