德國以法律機制來限制房仲業者的營業自由，法律規定「指導價」，凡是房仲開價超過「指導價」20%，就犯了《經濟犯罪法》；若是超過50%，更是犯了《聯邦刑法》。
那什麼是指導價呢
指的是各類房產價格並不是由房仲說了算，而是由獨立的地產評估師來評估認定。德國政府並設立房地產公共評估委員會，為不同地段、不同類型的物件制定詳細的價格範圍。因此，在德國當房仲得時時注意開價是否超過「指導價」，否則一不小心就會誤觸法網。
要是台灣也這樣多好啊
只替財團建商著想
你看看最近的合宜住宅選在什麼鳥地方
一堆台北重劃區不蓋!只因為建商要這些台北地來炒房
郝龍斌之前曾說過的"將在空軍總部基地蓋青年國宅只租不賣"
馬上跳出一堆既得利益者的反彈,結果事實是要拿來給財團投資蓋台灣的「六本木」= =
社會學者要求合宜住宅應蓋在市中心,政府偏偏選在蠻荒邊陲地帶
百姓說要政府要嚴厲打房,壓制房價,政府卻推說房價應回歸市場自由機制,不該控管打壓!!!
(鬼話!!全世界只有台灣房市喊自由機制)
你看看我們住在什麼樣的國家.....
房價真的是早已失控,政府卻繼續放火觀看...
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