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南崁的四房賣850萬算貴嗎?還是要趕快搶便宜

南崁五福路附近,有一間十多年四房的房子,加上車位賣850萬,
送六台冷氣,房間是木頭地板
有去看一次
樓下就有頂好超市
各位大大覺得算貴嗎?還是應該搶便宜?
會不會我猶豫就沒了?
2013-04-21 22:28 發佈
央行才請各銀行將南崁列入限貸的地區, 表示目前價位不合理, 房價是否合理, 要看該地區提供的工作機會, 居民薪資水準與房價應成比例, 世界標準是年所得的3-5倍, 或是租金報酬率為一年定存加2%, 超過即表示房價不合理.
難道我的理解有誤?

年所得3-5倍以上就不合理,那我看全台灣沒有地方是合理的
是台灣的平均薪資所得太低!!~


enzolo327 wrote:
難道我的理解有誤?
...(恕刪)
HI I am Gary!~ http://mussod.pixnet.net/blog


enzolo327 wrote:
難道我的理解有誤?

年所得3-5倍以上就不合理,那我看全台灣沒有地方是合理的


你的理解有誤
在01,鄉民年所得千萬是基本
3-5千萬房子是常理
mac2wang wrote:南崁五福路附近,有一間十多年四房的房子,

我覺得可以盡快買下
如以目前的漲價曲線,不用10年房子翻倍增值機會很高

(我不是工讀生也不是寫手,更不是相關業者)


看看你是投資還是自住 那裏不是南崁國小學區喔 如果有考慮到將來賣給自住客要想一想
小弟從事房地產21年以來總有一個觀念,那就是:
第一:你有這個需求(難道沒錢就不要吃?難道沒錢就可以隨便睡馬路?難道沒錢....)
第二:只有你是一個有能力賺錢的成年人(因為你賺錢除了花費外就是儲蓄,與其賺利息(以前12%還可以現在才1%,而通貨膨脹可是4%,每年你的錢就會變薄)不如買房當作儲蓄(因為租房要繳租金,幹嘛幫房東繳利息),沒錢不是重點(在台灣只要沒有負債有正常工作,小弟我還沒有看過買不起房子的人)不然你可以與我聯絡保證讓你買的起.
第三:不要眼高手低,又好吃懶做的工作態度與買房態度

以上三點與親自上網搜尋當地區域的實價登錄,若喜歡物件就讓仲介(找對人)幫你談價,若喜歡就不要一直想怕買貴,,,,若喜歡就不要一直想怕買貴,,,,因為貴有貴的道理...也沒有你讓你買到最低點讓你買得起的物件因為(除非屋主是笨蛋或是物件有瑕疵),,,,有錢人常說一句話:寧願買貴也不要買錯,,,加油就買了八

沒說建案名稱 不知道該如何建議!?

151515151515
是要買來自己住的嗎? 如果是的話不算貴, 850萬五福一路上的案子還有御微閣應該都買不到東西。
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