好像很多人買台北的房子都不太在意屋齡?

papa12682

papa12682
個人積分：76分
文章編號：43070332

76分

樓主

2013-04-13 13:50

看了另一篇文章
樓主和回覆都說買了台北30.40年的房子
裝潢後住起來像豪宅?

好像買新成屋的像白癡= =?

你買1X年的我還能理解
買30.40年的是能住多久啊
還是說，反正還沒壞之前，就可以都更?

2013-04-13 13:50 發佈

文章關鍵字台北房子

THE666

THE666
個人積分：2700分
文章編號：43070434

2700分

2樓

2013-04-13 13:58

當然在意屋齡，但更在意價格啊。

新房舊屋，價格差一大截。

另外要壞了，都更機會反而更大，
仁愛路那間921危樓都更成功，
一般大樓想都更成功，難度超高。

所以有人開玩笑說，
想要都更成功，放把火把房子燒了就成功了。

Dent

Dent
個人積分：618分
文章編號：43070455

618分

3樓

2013-04-13 13:59

papa12682 wrote:
看了另一篇文章樓主和...(恕刪)

房子不像你說的那麼不耐,新房子動輒35%~40%的公設,
房價又那麼高,很難買下手,只要地點好,老公寓一樓價值高多了,
有的門前還可停車,土地持分又高,買老房子的不是傻瓜,重點是要
看物件本身條件

專業北投信仁隔熱紙

專業北投信仁隔熱紙
個人積分：14分
文章編號：43070606

14分

4樓

2013-04-13 14:09

papa12682 wrote:
看了另一篇文章樓主和...(恕刪)

因為30~40年老房子以後還有(都更)或(合建)的機會
所以買了先住等機會
很多人認為都更法越修越難門檻越高其實有個觀念要去思考
不管誰當了台北市長都會想把台北市的市容整頓的更漂亮更國際化(這也是當務之急)所以就算都更門檻很高這些為官者就必須動腦筋去想辦法解決
到時又是一推好康的利誘讓那些不肯參加都更的住戶動搖
所以為何地段好交通便利好學區的地段之老公寓還是很多人買而且價格還創新
高特別是商三的土地

王肥宅

王肥宅
個人積分：737分
文章編號：43071314

737分

5樓

2013-04-13 14:56

papa12682 wrote:
看了另一篇文章樓主和...(恕刪)

現在房子都很強吧我以前老家也是30幾年的老房子

住起來也很舒服呀而且老房子又不用繳管理費又有機會都更

aa132600

aa132600
個人積分：176分
文章編號：43071407

176分

6樓

2013-04-13 15:04

papa12682 wrote:
看了另一篇文章樓主和...(恕刪)

不是不在意大家都想買新的~

但是台北房價實在太高買舊房還勉強負擔得起

而且公寓雖然老但是所持土地持有高看起來划算很多

startjohn

startjohn
個人積分：6分
文章編號：43071480

6分

7樓

2013-04-13 15:10

房價撐住不跌,原因很多,只希望房價跌下來的時候,人要撐得住,舉一個實例,我有個親戚在台北夫妻男的工作不穩定,女的待業在家,透過長輩幫忙買了台北一間頂樓近30年電梯華廈約20坪價約1,500萬,因之前換屋有賺到錢,食而之味,現又購入另一間55坪的房子3500萬,再次跟長輩借1千萬貸款2500萬,只能說越玩越大,只能祝福她,也希望房價跌下來時兩夫妻可以撐住

dickensking

dickensking
個人積分：29分
文章編號：43072608

29分

8樓

2013-04-13 16:40

裝潢起來像豪宅是從室內看室內像豪宅啦

走到馬路上看自己的房子就不像了

新成屋通常相反

是從馬路上看起來不錯

通常室內都裝潢的很陽春.....

Runawaytrain

Runawaytrain
個人積分：26分
文章編號：43072657

26分

9樓

2013-04-13 16:44

papa12682 wrote:
看了另一篇文章
樓主和回覆都說買了台北30.40年的房子

台北市幾乎沒有空地可以拿來蓋新房子了，這就是台北市房地產市場的特點

Carter0625

Carter0625
個人積分：1504分
文章編號：43072816

1504分

10樓

2013-04-13 16:54

papa12682 wrote:
好像買新成屋的像白癡= =?

北市中心買不起新的~~

為了住新的~跑去買北縣是笨蛋~~喔~~是新北市~~