想買房！但市場怪怪的。

小糾0531
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樓主

2013-03-17 19:18

看了半年房，新屋，中古，法拍都看。

591在年前總掛賣數量48885。今天一看，總掛賣衝到56250。

台中法拍年前2月1日掛拍量115，3月13日衝到186間。

真害怕這是反指標，畢竟廣告或新聞可以報喜不報憂。

但屋主見高想脫手造成591掛賣量激增。

景氣不佳造成拍賣數量激增。

這兩點是騙不了人的！

路上廣告被建商占滿滿，欲蓋彌彰！

但要買房還是多看看好了，忍一下看看！

2013-03-17 19:18 發佈

文章關鍵字市場

delta0117

delta0117
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2樓

2013-03-17 19:30

有需要，價格合理，負擔的起，就買吧。假如不急用，就暫緩，畢竟每人環境不同

早點睡

早點睡
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3樓

2013-03-17 21:35

我也一直有觀注掛賣總量~~~~~~我是持著租到死的觀念在觀察~~~~我寧可一生都租屋~~~~也沒多少錢奢華一點約1500萬~~~~為何揹要置入了一輩子債務之後~~~~~留下一個可能會泡沫的資產給繼承人呢~~

小糾0531 wrote:
看了半年房，新屋，中...(恕刪)

shortman

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4樓

2013-03-18 12:45

成交量才是準確的!!!
如果成交量大表示買方承接力道強!!!!

andy2000a

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5樓

2013-03-18 13:18

shortman wrote:
成交量才是準確的!!...(恕刪)

今年商用不動產交易冷清，買氣吹起低單、低總、低自備、低坪數的「四低」風，

戴德梁行總經理顏炳立指出，目前房市呈現「志玲休息，如花登場」的局面，也就是說，市中心蛋黃區豪宅買氣停擺，反倒是蛋白區外圍蛋殼區的「四低」住宅相對買氣較佳，尤其是淡水、青埔一帶。

=> 真相會不會是更慘??

尤其是淡水、青埔一帶。
=> 還沒出清?

miki640967

miki640967
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6樓

2013-03-18 13:19

這個說法比較適當.

shortman wrote:
成交量才是準確的!!...(恕刪)

賣SONY W80

Sunnision

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7樓

2013-03-18 13:23

小糾0531 wrote:
看了半年房，新屋，中...(恕刪)

基本上掛賣的數量要在今年六月後觀察會比較有參考價值,畢竟屆時有很多剛解套可賣的物件可以開始掛!

dennis10

dennis10
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8樓

2013-03-18 13:47

小糾0531 wrote:
看了半年房，新屋，中...(恕刪)

參考591的話
您可能一輩子都買不了房

只能說是房仲變勤勞了
他們才是591的主力...

colin_258

colin_258
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9樓

2013-03-18 14:09

哈...版大想買房怕買在高點很困擾...而我是想賣掉中和的一間公寓也很困擾..
這半年我也一直在觀察房價走勢..
但我那間房的社區在實價登錄的價格一路向上(101年8月20.5萬,101年11月21.5萬,102年1月22.5萬)..
雖然賣了我會賺很大...但我好害怕以後想要再買一間會不會買不起了..跟不上這房價通膨的速度(目前2間房都自幾跟家人住..賣了之後還有一間房子可住)

perahia

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10樓

2013-03-18 16:31

小糾0531 wrote:
看了半年房，新屋，中...(恕刪)

買房.....
不要看591吧

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA