若台灣轉型升級失敗
經濟始終沒起色
在未來兩三年內
大陸大學生起薪應該就會追上台灣
5-10年後，普遍白領薪資可能就會高過台灣
此狀況下
大量畢業的新鮮人可能會前往內陸工作
而且去了就回不來了
因為工作數年後
很可能就會在對岸安家定居
以上現象(工作、成家、定居)都發生在我朋友身上
以往，過去台灣人去內地工作薪資是台灣的1.5-2倍
現在台灣人這項優勢已漸漸消失，薪資已漸漸拉近
然而拉近的因素卻不單單只是大陸國際化後薪資增加
還加上台灣的邊緣化的薪資減少
赴大陸工作的誘因
1.對岸工資較高
2.台灣的薪資已不敷養家活口
3.台灣老闆視白領為"低階勞工"
另外兩岸航班越來越多、機票越來越便宜(回鄉成本低)
據此推斷
在5-10年內
65-75年次的成家的購屋潮會漸漸消退
75年次以後青壯年的很多可能前往內陸工作定居
所以未來幾年內
這個購屋斷層就會出現
非精華地段的一般住宅的銷售壓力應該會越來越大
因為房價越炒越高
自住客越來越少
當然這也未必代表房價會跌
因為持有成本還是很低
只是也很難賣就是了
另外
這個現象也會反映在男女婚姻上
未來會有更多的青年男性到對岸工作
留在台灣的青年女性會越來越不容易找到適合的另一半
所以女孩子別太挑...
但你認為中國的房價便宜嗎
5-8年前大陸2線都市就超越台中高雄房價了
所以留在台和赴大陸
以買房來說若是低薪打工族並不會比較輕鬆容易
反而是高階人士才能享有優遇
多充實自己~不管去哪裡都有力
lotshero wrote:
若台灣轉型升級失敗經...(恕刪)
你沒領過大陸的薪水!!還不清楚那裏變化!
大陸薪水六金加一加!可以扣薪到三分之一...實際領到手的只有剩三分之二!
現在很多一線城市!大陸籍員工!月薪已經領到1萬元人民幣了!!但是實際上到手只剩7000多
7000多你在北京上海廣州深圳..沒有房.真的活得很累!!消費已經超過台灣了...
而這樣的人數!再大陸有1.2億人!! 你說多不多???
所以大陸打房已經打了三年了!房價堅硬如鐵!!
看一下我深圳家小區的價格...跟去年相比差不多!!...14年的老房子了!換算成台幣3X萬/坪
對面前海比較新的小區!!....3年房 換算成台幣7X萬/坪
這樣比起來..台灣的房價你認為有多少下跌空間???? 哀!!!
況且!台灣還有政府帶頭炒房.刺激內需.....
所以奢侈稅一定要延長為五年!!跟上國際腳步...........
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
真正造成"爆富"是大陸的房改政策...
猶如台北市國宅一般!! 而且還更優惠!市區精華區拆屋改建是賠一套再加一套!!有錢的還可以特價加購.或收購別人的..
那些蛋頭學者!一直再算大陸"人均工資""人均收入"!!
卻搞不清楚!大陸人家真正暴增的資產.是來至於"房改"........簡單的講就是"台北市國宅翻版" 不需要努力工作!只要運氣夠好...這樣的人口有上百萬人!!遠遠超過國改.特權.上市的受益人數
手上有兩套房!一套自住.一套收租!! 名下資產就超過"五百萬台幣"還沒有欠債... 這樣都算窮??那台灣窮人也不少!!你手上有五百萬嗎???
接下來才是收入工資的提高!! 三線城市的公務人員!月薪已經達到3千多人民幣..差不多一萬八台幣
十多年前可是只有一千多元啊!!..一線城市連"外加加給"達到四千多啦!二萬多台幣.
一般普工工資也是一千五起跳!!..以前一個普工月薪才400元..
但是"大陸已經不是一個市場" "而是一個陷阱" 因為投資成本不斷翻升!!造成投資越大,損失機率越大....貪官汙吏嚴重!將來一定會發生金融風暴...台灣這艘小船,很難逃過..
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