仲介費何時付?簽約時OR過戶後

小藍海

小藍海
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樓主

2013-01-16 16:58

小弟我有個疑惑，一般仲介費是要在簽約時付還是過戶完在付呢!

以對買方有利的情況下來說~

希望版上前輩能指點一下

2013-01-16 16:58 發佈

文章關鍵字仲介費 or

pabasco

pabasco
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2樓

2013-01-16 17:02

簽約後仲介就會開始跟你要了...

你也可以寫說要再交屋的時候一併付...

看你跟仲介怎麼談

不過記得要拿收據

Albert_Wu19

Albert_Wu19
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3樓

2013-01-16 17:44

小藍海 wrote:
小弟我有個疑惑，一般...(恕刪)

我個人買屋的經驗

簽約時付一半交屋當天再付另一半都是從履約保證專戶中出

在台灣這個地方飄ㄚ飄~~

Requiem for a DREAM

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4樓

2013-01-16 17:51

交屋時一起付!!

或是直接匯履保!!從履保轉公司!!

Albert_Wu19 wrote:
我個人買屋的經驗簽約...(恕刪)

感謝民進黨低薪 = 省好多人事費高物價 = 成本沒變 , 賺超多高房價 = 賣一戶賺幾百

Clalala

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5樓

2013-01-16 18:58

我是成交簽約給一半
交屋在補一半

這樣一來沒有違背合約精神
二來也握著籌碼防止他們收錢就閃人

賣方就沒有什麼好講的
一定是一次提撥沒得選

kangksh

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6樓

2013-01-16 22:00

我賣第一次屋時沒太詳細看合約
交屋時付的
目前幫岳父賣房有詳細看合約
是寫簽約時付
重接說沒差要簽買賣契約時會重新定
我覺得不妥
我就要求改契約為交屋時付

s211729

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7樓

2013-01-16 23:13

一般來說成交的時候付服務費的70%
交屋後再付30%

買賣雙方都一樣

若有走履保屋主的服務費都會直接從專戶中扣

將將的老爸

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8樓

2013-01-17 10:10

小藍海 wrote:
小弟我有個疑惑，一般...(恕刪)

可以在簽約時談定仲介費用
並告知交屋當日匯款或給現金
別忘了還可索取發票!!

MoneyW

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9樓

2013-01-17 12:47

我個人今年的經驗是

賣屋: 交屋完後從屢保專戶匯給仲介
買屋: 交屋完後給仲介現金

小藍海 wrote:
小弟我有個疑惑，一般...(恕刪)

蔡地佐

蔡地佐
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10樓

2013-01-17 16:04

我曾做過各家仲介,也買賣房子,一切看合約,信x,永X,若記得沒錯好像簽約50%,過戶後50%,其它有的是簽約就付100%,若你堅持過完戶交屋才付,仲介公司也不會說不行,因為和氣生財,只要合約上註明就可以.給你參考.為什麼很多仲介公司要先收,因為怕過完戶後,買方不付仲介費,或打折扣.所以,先收就比較安心.若做履約保證,仲介就比較安心,因為錢都從帳戶扣,不怕你事後不付或打折扣.