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amsner wrote:
引用原文：高房價，阻...(恕刪)
說是這樣說 但是我看到一樣是沒錢
現在的年輕人可不像以前那種貧苦時代拼死的儲蓄
而是反正我買不起房子 幹嘛不對自己好一點
在生活上的花費只有比以前更多
而您提到的這些觀點我想絕對沒錯
大部分的房地產一定是面臨這種情形的
問題在於大家想買的都是集中在某幾個區塊的房地產
要用大環境的因素來推小區塊的房市
似乎不是那麼容易
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買房買到後來，不是跟建商仲介比氣長，
而是跟有相同要買房需求的人比誰願意多出個五萬、十萬。
多個幾十萬，也許是要多付一年的房貸，
但是卻省了好幾個月奔波看房子，
或是少了幾年等房價下跌的不確定感。
至於買房子之後，緊衣縮食是一定的，
但是不是全台灣的人都緊衣縮食，
只有這兩、三年因為高房價買房子的人緊衣縮食，
五年前買房子的人，看到房價高漲，
買的比別人便宜幾百萬，
利率現在又低，正樂得輕鬆。
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我常常跟身邊朋友分享
對一個經濟體來說 經濟好壞 GDP的成長只是一個因子而已
更重要的其實是經濟體內部的"分配模式"和"流通性"
我們常常聽到的貧富差距與分配模式就有相當程度的相依性
透過我常舉的一個例子 可以得知 貧富差距並非越小越好 而是有一個甜區範圍:
兩個總生產力一樣大的經濟體 規模都是年生產力一億 一千名國民
小國A是一個極端 每年都很平均的分配十億給一千名國民 也就是每個人都分配到大約一百萬
小國B是另一個極端 當中的九億都被前九名賺走了 剩下的國民每人約賺到十萬
於是法拉利 藍寶堅尼 阿斯頓馬丁 甚至蓮花 可能都對這兩個市場設置營業所興趣缺缺
(原因就不用再問了啦)
於是兩個經濟體的消費行為多樣性就受限
(小國B這樣失衡特別嚴重的經濟體 恐怕連豐田都要慎重考慮在這裡設置營業所)
再想想:
這兩個國家 獨資 具有特色 兼具頑強生命力的中型企業 恐怕都難萌芽?
大型企業在A國 恐怕只有政府有實力搞(純社會主義悲歌)
在B國恐怕更糟 政府和少數金字塔頂端的人一個鼻孔出氣踐踏剩下的人民(臺灣有此趨勢)
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cw611 wrote:
其實房價太高，可以選擇不買房。
買房買到後來，不是跟建商仲介比氣長，
而是跟有相同要買房需求的人比誰願意多出個五萬、十萬。
多個幾十萬，也許是要多付一年的房貸，
但是卻省了好幾個月奔波看房子，
或是少了幾年等房價下跌的不確定感。
至於買房子之後，緊衣縮食是一定的，
但是不是全台灣的人都緊衣縮食，
只有這兩、三年因為高房價買房子的人緊衣縮食，
五年前買房子的人，看到房價高漲，
買的比別人便宜幾百萬，
利率現在又低，正樂得輕鬆。...(恕刪)
本日笑話精選!
都沒錢了，誰還跟你比多出5萬10萬~
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cw611 wrote:
多個幾十萬，也許是要多付一年的房貸，
但是卻省了好幾個月奔波看房子，
或是少了幾年等房價下跌的不確定感。
基本上
對省吃節用有準備要買房的人來說
這點代價是花得起的
為了省點時間
要未來的廿年每個月多一些負擔?
算盤應該不是這樣打的
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