1.就像小弟之前的文章寫的幾個建案的討論
2.昨天又去看了 先前很多先進介紹 在開封街上 祥譽建設的第一名宅 哇勒 不含車位開價一坪75萬 總價2500萬 一層八戶的四樓 仲介說因為之前樓上成交72 73萬 所以是不怎麼可能降太多
這棟又是得過社區管理獎第一名之類的 指名度很高 但是個人認為 真是非常普通的屋子 翔譽在廈門街蓋的第一名廈也是這調調 裡頭戶數多 像迷宮 梯廳暗暗的說是比較節能環保3.另外 昨天也去看了內江街的二時代 還是工地 電梯也沒裝 所以我是爬了七層樓上去看 一層兩戶 說是可以隔兩小房 但是我覺得隔一房一大廳 還蠻適合的 將來外頭的帆布拆掉 前面兩個大落地窗採光應該相當不錯 戶數又少所以梯廳搞不好可以統一放鞋櫃之類的 另外隔壁又有一個14樓的預售建案馬上要開賣 聽說之後開65萬一坪 應該可以連帶拉抬二時代的房價 話說 二時代的屋主跟建商買的時候就價位高 所以要賣我的屋主說 他另一間成交價已經站穩60萬以上 而且十樓以上還是建商保留戶 等明年當成屋來賣 鐵定更高價
雖然附近餐飲店比較多 但是離捷運站真的真的好近 總價也在1500以下 我的第一志願屋已經無望 又才看完2500的 頓時幻覺跟我說二時代真便宜 不過單價既然都站穩60了 還是讓人陷入長考
4.之後西門町附近有幾個預售屋要公開 搞不好價格真的要爆發了 難道現在的不景氣 興富發在桂林路麒麟飯店的建案 就會開價變50萬一坪嗎？如果桂林路預售50萬 那西門町捷運站附近 甚至中華路第一排 賣60萬也當之無愧吧？
真的好堅挺呀
