近日我所居住的大樓開了區分所有權人會議, 結果來的住戶竟然比建設公司手中的“住戶委託書”來的少, 結果管委會委員幾乎全數落入建設公司支持的人手中, 小弟不解的是, 這個社區已經完工近兩年了, 建設公司掌握管委會的用意到底是什麼, 我真的不知道, 不知各位大大居住的社區有這樣的情事嗎, 這樣發展下去對住戶來說有什麼不利之處嗎,
感謝各位
moma1234 wrote:
我所居住的大樓也是如...(恕刪)
一個是管理費很多,有操作空間
一個是房屋有問題(可能是開大條的房屋結構問題)撐過結構保固就不關建商的事了
反正兩者都不會是好結果
趕快賣房搬家吧
好的建商還是有的, 但不多就是了, 買房子, 也看個人機運與造化的
如您所提的建商, 基本上是"蠻容易遇到的", 在當主委期間也聽過看過許多案例了
若您真要建議:
1. 趁社區名稱未上報或社區附近名聲沒傳壞之前, 趕快出脫
2. 趁社區名稱未上報或社區附近名聲沒傳壞之前, 趕快出脫
3. 趁社區名稱未上報或社區附近名聲沒傳壞之前, 趕快出脫
moma1234 wrote:
真的很感謝大家的回答，我們心中大概有方向了。
就如同所說，區分所有權人留很多打手，住戶大約只有1/3，其他要不建商要不包商要不投資客，要捍衛自己的權利真的是條艱辛的路，要賣還是要繼續努力，我們仍在考慮中，或者只能走一步算一步。
之前要調閱相關資料都被拒絕，不知可否拿到竣工圖，更扯的是公設仍有未完成，居然也點交了
好希望
能分享一些中間過程，指點我們迷津～～～～～～～
moma1234 wrote:
真的很感謝大家的回答...(恕刪)
竣工圖要求很簡單~
發存證信函要求~
但是管委會一定要有當初點交清單=會同政府工務局~
雖說政府有一份~
但是單是印一張曬藍圖就有點貴~
目前政府會要求光碟(PDF檔)跟曬藍圖大本(內容會有水電...配置)~
之前建商就是用一張光碟乎弄管委會+點交是他們安插的人~
光碟是建築用CAD檔,吃定一般人電腦看不懂 ~
我拜託朋友轉檔+列印後~塞住建商的嘴!~只有外觀圖!~
竣工圖很重要!~因為可以讓建商被罰款跟吊照!~
維修大樓也靠它~俗稱~竣工圖的"曬藍圖"
畢竟翻圖容易些!~
竣工圖一定有!~那是在新屋點交管委會一定要的!~
可上網搜尋資料~
任何人都有權調閱~
加油!~
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