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今天沒買..明天會後悔??

有多少人是因為房仲說今天沒買..明天會後悔而買的..我想應該是少數..(別人說就相信嗎?)
我是認為絕大多數都是後悔當年沒買..今年才後悔的...(我就是一位)
2012-11-09 13:18 發佈
roger893001 wrote:
有多少人是因為房仲說今天沒買..明天會後悔而買的..我想應該是少數..(別人說就相信嗎?)
我是認為絕大多數都是後悔當年沒買..今年才後悔的...(我就是一位)


這幾年台灣提供炒房的環境.. 到現在.. 造成很多人的焦慮.. (樓主開這棟樓也算是焦慮的表現吧!!)

下列不少人都會焦慮 --

1. 沒買房的人.. 焦慮是以後能不能買得起!!
2. 套勞的投資客.. 焦慮的是要脫手還是再撐下去!!
3. 已經買了房開始還貸的人.. 焦慮的是否買貴了!! 貸款還要還多久?
3. 5. 6.年前沒買的人.. 焦慮的是"悔恨".. 沒賺這一波行情!!

回想20多年前.. 我剛進入職場.. 只想得是怎麼把工作做好? 怎麼在職場上累積自己的經驗? 沒有人會想"買房子"的事.. 總覺得工作穩定了.. 自然買得起房子.. 連娶老婆時.. 內人也沒要求一定要先有房子!!

現在年青人想結婚時.. 第一考慮(或說優先考慮)肯定是蝸居在那裡? 而大部份得靠父母親解決!!

-------------------------------------------------------------------------------------

換個想法.. 如果政府能像德國一樣.. 營造一個房價合理且不易炒作的市場.. 想買房的人都是因為需要.. 而不用擔心自己的薪資追不上房價.. 那麼前面這些"焦慮"都不存在了? 沒有焦慮.. 人民自然就幸福.. 家庭幸福.. 自然就多子多孫.. 房價合理.. 人民自然願意去消費旅遊.. 房價合理.. 貸款當然相對低.. 資金及人力可以流入實體經濟投資.. 人民也可以專註自己本業.. 為台灣經濟成長做貢獻!!


john6517 wrote:
這幾年台灣提供炒房的...(恕刪)


大大所言深得我心,房地產若是成為一項投資商品,恐怕是很難回歸大家買房子的初衷,哀~有房子有閒錢的人,實在很難懂吧??大概覺得我有錢買房投資有啥不對,又不偷不搶,我們這些沒房子的人能說什麼呢

john6517 wrote:
這幾年台灣提供炒房的...(恕刪)



前幾天有看到新聞跟雜誌說 德國的房子也開始再飆漲了....
在台灣這個地方 飄ㄚ飄~~
過去6個月到12月之間德國整體房價上漲大約6%~7%, 但是漢堡, 柏林和慕尼黑漲幅超過20%, 同時因為德國過去的房地產政策, 所以建商蓋新屋的意願很低, 像是漢堡登記排隊等候住房的戶數是5萬戶, 但去年漢堡只多蓋3800戶左右, 而且新蓋的這3000多戶房屋,大部分都屬於高租金房屋, 反而同步拉高房租價格




Albert_Wu19 wrote:
前幾天有看到新聞跟雜...(恕刪)

Albert_Wu19 wrote:
前幾天有看到新聞跟雜誌說 德國的房子也開始再飆漲了....


這不是重點..

只要政府能制定合理的租稅制度讓炒房不容易獲暴利.. 那就夠了.. 這樣做並不表示所有的房價都會一樣.. 位處公共設施方便之房產.. 價格還是會漲.. 因為想搬到這裡來的人變多了(而不是藉此題材一堆炒房客蜂擁而至.. 想賺差價..).. 當然物價增漲薪資增加都會使得房價上漲..

台灣這幾年某些地區漲了翻倍.. 固然有一定的題材效應.. 但絕對不是單純因為購房者想搬到那些區域.. 也不是因為台灣經濟成長.. 更不是人民薪水增加.. 而是炒房獲利所驅使的..

回歸主題.. 政府放任炒房.. 不就是引發大多數民眾的"焦慮"嗎?

為了讓台灣民眾更幸福.. 讓台灣更有競爭力.. 政府應該趕快杜絕炒房的環境..

john6517 wrote:
這幾年台灣提供炒房的...(恕刪)


非常贊成您的意見~要求政府控管合理房價!!

但台灣政府~應該說台灣政府官員~那個不炒房套利的!?!?

在台灣~這政策真的只是個理想~要實現!?!?

小弟覺得很難!!
john6517 wrote:
下列不少人都會焦慮 --
1. 沒買房的人.. 焦慮是以後能不能買得起!!
2. 套勞的投資客.. 焦慮的是要脫手還是再撐下去!!
3. 已經買了房開始還貸的人.. 焦慮的是否買貴了!! 貸款還要還多久?
3. 5. 6.年前沒買的人.. 焦慮的是"悔恨".. 沒賺這一波行情!!

焦慮要去看醫生呀!
我就聽過有人投資房地產而貸款太多,
壓力大到天天吃安眠藥才能入睡.
真是何苦來哉!

john6517 wrote:
這幾年台灣提供炒房的...(恕刪)


John大的回答依然精闢並切入要點!
在這樣的年代還沒買房的自住需求者應該要恐慌嗎? 我覺得其實不然,只要心中有定見,同時努力存錢等待對的時機,說真的可以不必恐慌的,最重要的是存錢要有計畫,而且在等待的同時,存到的錢不要拿去做財務槓桿風險高的投資,這樣計畫才能在對的時機實現!

john6517 wrote:
這幾年台灣提供炒房的環境.. 到現在.. 造成很多人的焦慮.. (樓主開這棟樓也算是焦慮的表現吧!!)

下列不少人都會焦慮 --

1. 沒買房的人.. 焦慮是以後能不能買得起!!
2. 套勞的投資客.. 焦慮的是要脫手還是再撐下去!!
3. 已經買了房開始還貸的人.. 焦慮的是否買貴了!! 貸款還要還多久?
3. 5. 6.年前沒買的人.. 焦慮的是"悔恨".. 沒賺這一波行情!!

回想20多年前.. 我剛進入職場.. 只想得是怎麼把工作做好? 怎麼在職場上累積自己的經驗? 沒有人會想"買房子"的事.. 總覺得工作穩定了.. 自然買得起房子.. 連娶老婆時.. 內人也沒要求一定要先有房子!!

現在年青人想結婚時.. 第一考慮(或說優先考慮)肯定是蝸居在那裡? 而大部份得靠父母親解決!!

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換個想法.. 如果政府能像德國一樣.. 營造一個房價合理且不易炒作的市場.. 想買房的人都是因為需要.. 而不用擔心自己的薪資追不上房價.. 那麼前面這些"焦慮"都不存在了? 沒有焦慮.. 人民自然就幸福.. 家庭幸福.. 自然就多子多孫.. 房價合理.. 人民自然願意去消費旅遊.. 房價合理.. 貸款當然相對低.. 資金及人力可以流入實體經濟投資.. 人民也可以專註自己本業.. 為台灣經濟成長做貢獻!!


您說的真是太有道理了,

但是現在台灣全民炒房,這種理想境界是不可能達到的。

看看我們前財政部長,自己不斷的買賣房地產,

就知道生活在這個國家的無奈。
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