我認為仲介是社會的亂源
可是
後來又想想
未必是他們的錯
是這個病態社會
還有造成這種病態的資本主義的錯
社會上一片拜金風氣
有錢就是老大 沒錢就是豎仔
商人賺黑心錢 政客收黑錢 一堆人A國庫
個個拿得理直氣壯
沒拿的羨慕不已
導致仲介們入行前已經以黑心撈錢為職志
不當它是一個正當職業 一個提供專業和服務的行業
入行後更是努力實踐 眼中只有錢
此外政府法令不全疏於管理
同業公會也不自律形同虛設
同行大小公司沒有一點自愛自重
被全國民眾痛批一樣無動於衷
話術宣傳手段扯謊造假全部都來
賺差價配合投客等行為反正沒人管或管不了
全台灣的購屋者就任憑這些房產圈的宰割
只要可以賺錢就好
沒人在管 沒人在抓
自然是無法無天橫行霸道
別再怪仲介了
他們並非是萬惡不赦的罪人
只是一群隨波逐流的凡人
要拯救他們
最好是幫助他們脫離仲介這個大染缸
仲介先生女士們是可同情的
仲介這個行業才是問題所在
最好的方式
讓仲介這個行業漸漸消失
現在有實價登錄了
網上書籍中資源豐富
又有各種網上買賣屋的管道
買賣雙方透過地政士辦理登記
和銀行辦理履約保證
交易安全不成問題
即使真的要透過仲介
請把合約上權利義務看清楚
拒絕付1%以上的服務費
讓他們知道購屋者並不肯定他們的價值
因為除了看屋時開門關門外
仲介提供了什麼對當事人有意義有幫助的服務?
huron wrote:
我認為仲介是社會的亂...(恕刪)
為何仲介會被說是炒房幫兇
其實當你開發到一個低價不錯的蘋果.你會先賣給客人還是自己先吃下來再賺一手
....他們並非是萬惡不赦的罪人.只是一群隨波逐流的凡人....
當然有他們的專業.但大部分應該是一群一起群魔亂舞的投資人.
你當只是買2%賣4%的抽傭者而已嗎?
仲介同樣花時間在屋主身上跟買方身上 哪一個划算呢?
屋主很有錢 很多房子在投資 賣他一間房子 可以有4%的收入 買的人他才 很多房子在投資 賣他一間房子 可以有4%的收入(就算是2%也行) 但這都不是重點 這個屋主賣了房子又有錢了 又可以帶他去買另一間 接著又可以賣
同一個人他用心經營 可以來回好幾次 賺的可不是4%就結束了 10%~20%~30%都有可能
一個買方 當仲介覺得你大概就是5~10年甚或是20年~30年才會買一次房子了 你覺得他會站你那邊嗎?
除非他感覺到你是很有錢的買方 可以成為那個他很有錢的屋主 那麼他一樣會好好經營你
不要怪投資客炒房 抄房如果可以賺的到錢 他為什麼不炒呢?
就像買股票一樣 如果我知道買股票穩賺不賠 像吳女士那樣神準 我一定全身家當丟下去
我雖然是屬於那個10年才買一次房子的小資 但如果我有機會可以向投資客看齊 我也會願意去做阿
試問有哪一個人會有錢賺又不賺的呢??
要怪只能怪我們沒有一個健全的制度 不過至少實價登錄跨出了第一步
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