前幾天去查了社區中實價登錄的價格
雖然件數不多,但我認為我的開價算是合理的了
起碼和社區其他的單價/坪比較起來算低的了
因為我調外地工作,也非投資客
只求能以雙方都能接受的價格出售就好
可是幾個仲介每次要續約(一般約)
就只會要我再降底價
我當然知道我降個壹百萬絕對賣的出去
但如果有那麼好的事情還要仲介賣做啥??
再不然就是跟我說看過的客戶都知道當初我買的價格是多少
最多只會出到多少的價格
問題是我當初是跟建商買的,又不是跟仲介買
那也是好多年前的事情,
難不成是我的鄰居要買??那直接找我就好啦~~
感覺就是想低買再轉手賺差價
最近一次續約,感覺那個仲介有點急了
是景氣太差在急嗎??
是快被裁員在急嗎??
我不知道
只覺得它的口氣不是很好
表面上是要續約
實際上的目的是要我們再降價
當然我也不爽
我老婆更不爽,直接吐他槽
加油好嗎,仲介~~~
就是磋合價~
別太生氣!~
那只是他的工作罷了!~
如果出價的就是那些價格帶!~
當然回來跟你談!~
方法:可稍為重談你的仲介費!~
不然問朋友有無人要買?
以前媽媽上班的附近大安區~
一樓店面!~屋主就是覺得可以自己賣!~結果遇到詐欺,還上了社會案件!~
房子不見了+背上貸款!~
幸好現在有銀行履約保證~
如果有熟悉的代書+你懂流程~
可考慮自售!~
花時間但是省錢!~
可將看房的人集中時間~
我還遇過大安會館巷弄旁!
哇!~黑壓壓的一群人看屋=非假日喔!~
分批上樓看屋~
每次二組!~
下午三點到等到5點看到!~
晚上七點打給仲介想出價~
哈!~賣了!~
將近70萬一坪!~接近原價!~
約三年前的事!~
那是我見過最大陣仗!~
快3000萬還要排隊~
屋主2點開放看屋!~7點收錢簽約!~
不是斡旋喔!~準備現金搶購!~
酷吧!~
有需求才有市場!~
不想賣就不要賣!~
直接請他們沒到這價格不用來談~
大家都不傷感情!~
祝順利!
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