租房子
1. 傢俱不敢買太好 因為可能有天搬不走 取而代之的是買一堆次等傢俱 算一算根本虧本
2. 地板不敢鋪木地板 今年你鋪明年變他住
3. 大型家電用品不敢買好品質的省電產品 只能用舊的爛的耗電產品
4. 沒有安全感 流離失所
5. 繳租金像丟錢進大海 一去無回
6. 面對房東低聲下氣 很沒面子 (我看到房客給我房租時 會有點不習慣 - 你爸媽跟一個小鬼低頭 ?!!)
7. 浪費錢與時間在租房子跟搬家 (房客女兒本來跟我同校 後來還要轉學)
8. 最重要的廚房跟浴室也不敢花大錢去整修 被迫要用舊舊髒髒的 壞了也不願意修
9. 戶籍不給遷 重要信件不知道會跑去哪 (房客說他沒收到重要通知單)
我的舊家租了出去 這幾年間來來去去的房客
我看到對方家庭是這樣在過活
有能力的 買間自己的屋子吧
買一級省電家電
不要一直買次級品換來換去
省省電費 省省水費
把浴室弄乾淨一點 亮一點
品質好一點
把搬家整理房屋遷戶口拿信低頭繳房租的時間
好好用在自己身上吧
不要聽信板上的什麼買不如租的鬼話
住遠一點沒關係
還是有個自己的家吧
放著給它空嗎？
搬石頭砸自已腳呀！
人各有志，自已都會想的，也不用我們來指東指西的。
我社區裡也有一位租客，住了十四年，換過兩戶都租在同社區。
問她為何不買一戶，租這麼久了，行情都摸熟了，
屋價從五百萬變為七百萬，早下手不是更好嗎？
人家不買就是不買，可以一直換房子，樂在其中。
房子整修又可以要求房東，不用自已花。
替她算，一年18萬，十四年共花了二百五十萬租金，
就算在第四年就買，十年一百八十萬，二十年三百六，
不見得比用五百萬買下差。
等孩子長大，讓孩子買，用這些年保留的錢替孩子作頭款，讓他們自已拼下半場。
讓他們自已選擇要住的地方。
租金，不見得都是付之流水，人家把多餘的錢作投資，搞不好還比釘死在不動產好。
留下房產，下一代不見得一定會住在長輩指定的房子內，
人家也是會因為工作而遷徙。
我社區裡這種長租戶可多著呢！
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
月入20多萬也沒想買房子 (他爸媽住日本)
幾乎每年就換新房子住
發生 921 大地震時
新租的房子牆璧發生裂痕
他拍拍屁股就搬走
留給房東去傷腦筋
如果遇到 漏水屋 海砂屋(現在很少了)
那更是房東的事
他過的是享樂主義般的生活
從沒繳過勞保
健保倒是有繳
以前還常笑他不繳勞保
現在勞保要倒的要倒的
對已經繳很久的人來說
不知道多情何以堪
萬一真的像某些專家說的
台北發生 核危機
在台北買的房子瞬間就像垃圾一般不值錢
辛苦一輩子 打拼一間房
就這樣沒了
至於你的買房論
如果是真理
那台北的租屋族沒了
房東怎辦?
再來說的省電問題
很多小套房都嘛包水電
一人打拼
或是
小夫妻兩個人一起拼
以現在的收入而言
房子買下去
要扛 20 年
衣服要省點
物質要省點
什麼都要省才能繳房貸
如果孩子還生了
只能苦哈哈
還不敢換工作
收入沒了怎繳房貸
老闆就算凹你
你也要忍著
萬一還要繳保險
這錢哪邊來
如果還要孝敬雙方的父母
錢呢
錯誤的政策比貪污更可怕
現在全民都體會到了
flash080 wrote:
租房子
1. 傢俱不敢買太好 因為可能有天搬不走 取而代之的是買一堆次等傢俱 算一算根本虧本
2. 地板不敢鋪木地板 今年你鋪明年變他住
3. 大型家電用品不敢買好品質的省電產品 只能用舊的爛的耗電產品
4. 沒有安全感 流離失所
5. 繳租金像丟錢進大海 一去無回
6. 面對房東低聲下氣 很沒面子 (我看到房客給我房租時 會有點不習慣 - 你爸媽跟一個小鬼低頭 ?!!)
7. 浪費錢與時間在租房子跟搬家 (房客女兒本來跟我同校 後來還要轉學)
8. 最重要的廚房跟浴室也不敢花大錢去整修 被迫要用舊舊髒髒的 壞了也不願意修
9. 戶籍不給遷 重要信件不知道會跑去哪 (房客說他沒收到重要通知單)
租人家房子
1.晚上正在悠悠哉哉看電視，結果房客來一通馬桶不通....就要拿著通馬桶的馬桶把幫房客通馬桶
2.不裝潢好一點，價錢都談不起來...要租個好價錢..不花個三、四十萬裝潢一下不行
3.房客流動率太高，動不動就空房等房客....不然就是租個一、二個月就跑....
4.搬走了就更機車...扔了一堆垃圾在房間，不然就是東壞西壞的...(這個還好有扣押金)
5.房租一拖再拖，趕又趕不走....真的很麻煩.......
6.房客素質很難確定...
其實房東也很不好當....
即然都要當包租公了..就是希望房客租的長長久久 是個好房客
那還有趕房客的道理.......真的不懂版上某些人的想法
大家我家只有一間好租人...不是大戶吧
回一下樓主的現況
1.現在一坪木地板鋪起來5、6千塊...又難保養實在不太實用，耐磨地板 讚又好用
2.傢俱的話.....我還是去雲林買所謂的原木傢伙 便宜好用...要搬家就根著搬(有搬家公司)
3.大型家電這種東西....我朋友是直接叫房東提供就好了...沒有基礎的大型家電根本就沒有人要租
4.至於安全感這東西.....你要回鄉下老家去找嗎?? 現在是世界村了.....
5.現在二千萬的房子只要二萬就租的到，五十萬的重機 二千塊就租的到，不用繳稅、不用維修，這麼划算的東西...不租嗎??
6.~"~現在繳房租 都是銀行帳戶直接轉帳...(我家是一次開一年票期啦)
7.租的好好的幹嘛要搬...除非是房東漲價或是趕人吧...
8.浴室和廚房有問題...直接叫房東修就好了...還是要用百萬廚具??? 我家廚具不值錢..但鍋子值錢。
9.重要信件和戶藉沒關係吧，直接寫租屋處就好了，信收不到很奇怪吧...現在也愈來愈多電子化....
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