房價不是政府可以控制的了的~

本篇文章是針對南部來討論
一直以來看了很多看漲看跌的文章，可是也都沒有說清楚地區性！
我個人對南部是看漲的，北部我沒研究，但精華區也不會跌到哪去吧！

南部一坪20 萬(或更低)，北部一坪60 萬,差了三倍
北部投資客資金有多少，可以買幾戶房子？一戶？兩戶？還是十戶？
不知道有沒有低估投資客的實力，算五戶好了，在台北買五戶，再台南幾乎可買15戶...
那北部有多少投資客？100 個的話南部就被投資了1500 戶...。
投資客肯定都是挑好地段來買，南部有那麼多好地段嗎？

實價登錄,給了我們一般人資訊，但也給了投資客資訊。
實價登錄,讓投資客更能掌握投資哪裡更有效益。
實價登錄,會縮短價差，但是也很可能是把低價拉上來不是嗎？

影響房價最大的應該還是地段！好地段就那麼多，搶的人更多，
價低，有錢的都直接買了，還輪的到你嗎...價高更不用說了~~
除非有先見之明，買到了未來政府未來發展的地區，不然買好地段的房子還是要趁早！

我是七年級前段班的，30 歲，也在台南剛買了房子，七年級生也都漸漸成家立業！
未來一直到七年級末班，對房子應該還是有很大需求...我想。