[討論]重劃後之土地贈與節稅

情況敘述:
重劃後之土地公告現值550萬,經查詢該筆土地之土增稅(一般非自用)約為60萬,且該土地上無建物,非甲之自用住宅用地(所有權人為"甲"),甲跟其配偶"乙"生有一女"丙",甲欲將其土地贈與其女兒"丙",並想作節稅贈與。

目前想到的節稅方法:
因為我查詢了法規,重劃後第一次移轉之土增稅可以減徵40%(即打6折),加上每年有贈與的免稅額220萬,所以想到的節稅方法為:
1.甲贈與配偶乙220萬之土地,免交土增稅與贈與稅
2.同一年度由甲贈與丙330萬之重劃土地、乙贈與丙220萬之土地,甲跟乙的土地移轉,因為為重劃後移轉,故都適用土增稅打6折之優惠。
3.甲贈丙330萬土地,土增稅36萬*0.6=21.6萬,贈與稅(330萬-220萬)*0.1=11萬
乙贈丙220萬土地,土增稅24萬*0.6=14.4萬,贈與稅為0
總共支付土增稅36萬及贈與稅11萬共47萬元,完成同一年度土地贈與。

不知道有沒有沒有考慮到的節稅方法呢?
2012-10-17 11:11 發佈
文章關鍵字 土地贈與節稅

yule1932 wrote:
情況敘述:重劃後之土...(恕刪)

1.重劃~要考慮抵費地的問題...所以重劃後領回土地面積會減少...
2.重劃後~移轉還有重劃費用可以扣抵...
3.重劃後公告現值原則會上漲....
重劃後甲贈與乙再由乙贈與丙就已經非第一次移轉
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