之前只知道很多房仲 換頭路.
認識幾個投資客,改出租房子 撐著.
說大不了撐過2年!!
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現在實價登入,大家怕買貴了.
炒房不在容易.那些投資客還要撐著嗎!?
如果越撐房價越來越低怎麼辦!!?
還不早點脫手,好歹賺的本先保住.
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怎麼覺得先賣,先把本保住才是最恰當的.
不然到時被利息拖垮,賺不到錢 還背了一屁股債.
@_@ 會變成這樣的循環嗎!?
怕買貴是一回事
崩盤是一回事
你兩個扯在一起談
只會凸顯你無知
你要解讀成投資客無法炒作
那也由得你去
但是你知道雙北投資客早就跑光了嗎?
對於一個要置產的你說利息會拖垮?
那也只會發生在你這種不做功課的人身上
你回家多念點書
不要以為會打字就可以上網亂說話
讓買賣雙方比較有個底
房價會不會崩盤 跟實價登錄是沒關係的
但如果是實價課稅就會有影響
而價錢對於購買力來說也是有影響的
以現在一般的上班族來說 買的房子價位大多是千萬以下的房子
太高的 已經是少數人在做買賣的區域
所以相對的現在區域的房價已經超出大數人的購買力的時候
就會量縮了
但房子是由一群槓桿所組成的
建商貸了一堆款去建房子
投資客 或者自住客 也是用槓桿去買房子
而媒合有獲利的就是房仲
當無法賣出的時候 就會有是否可以負擔房貸的問題產出
畢竟之前的環境是低利的環境 還可以先還利息 造就炒房空間
但現在的房價以炒高 如果不能在找到下個購買者 那就會面臨資金壓力了
而房仲也因為量縮而沒有錢賺
建商也是相同 看看財報 建商庫存的房子比有的現金多太多了
如果一直賣不出去 就會有資金問題
所以為什麼最近有人一直再喊要廢除奢侈稅
但我看來 問題不再奢侈稅 是太貴了 要再轉賣 不好賣的問題
投資客 不必生氣啦!!
要看房市看多頭 電視台一堆撥給你看,想看多爽都可以.
我只是提供我的看法.
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會說崩盤.
是因為房地產 炒作也一陣子了.
炒高反轉崩跌 也是合理的.
股票2008年 不就出現崩跌.
屬於投資標的的房地產 為啥不可能崩跌!?
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現在投資客擔心的是流動資金吧!!
現在利率低到地板了貸款利息沒多少,只要反轉不給只還利息,或是價格開始跌.
想跑的一出來 開始大跌是很正常的.
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我只能說 台北市房價貴到靠杯.
年薪100萬 省吃儉用存50萬,一年只能買台北市一坪的房子.
房子還是回歸給大家住.
投資的工具還好多,還給我們年輕人一個買房的夢吧!
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