台北市老公寓行情鬆動跌價中

rsc1234
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樓主

2012-10-10 12:00

七八個月之前

本來我還在找標的到處砍價要買
結果都砍不太動

而且每次房仲都會說有某組客人要出價了出了比你高喔...

我看上信義區未來捷運站附近的三樓公寓出63萬/P要買

結果被嗆說屋主一坪至少68才願意出來談已經有人出到68了...

屋主應該70萬/P才會賣

當然我就不鳥他了

八個月後今天早上房仲打來

說屋主大陸那邊缺錢我當初出的價格屋主就要賣了他要來找我收斡旋

我就說我人在南部...而且我已經不想買房了...

這代表兩件事

1.這屋主賣了8個月還賣不出去

2.老公寓房價上不去了想要跌價賣還找不到人接手(當時出68W/P的人哩?)

屋主是否缺錢這聽聽就好

而且這價格被登錄上去不就代表房價被往下砍了

這樣之後想賣高也很難了

2012-10-10 12:00 發佈

文章關鍵字台北市老公寓行情鬆動跌價中

得分後衛

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2樓

2012-10-10 12:09

自從有文林苑事件之後
台北市老是自以為可以都更的老公寓就比較心虛了
文林苑是商一土地(容積率360%)
台北市很多公寓是住三的，容積率才225%
文林苑同意比例高達95%，很多公寓連談都還沒人來談

所以就不太敢拿翹了

A博

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3樓

2012-10-10 12:14

就讓那些舊公寓爛掉吧~~~~地段再好也只能養老用.....因為沒車位
就讓更多的人葬送在王家的行為上吧!!!
多少年後他一家還慶幸怎麼鬧還是分到新房子......其他人有啥???
哈哈哈!

hamartoma

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4樓

2012-10-10 12:44

rsc1234 wrote:
七八個月之前本來我還...(恕刪)

反正你本來就不想買,乾脆砍一半出30好了.我還蠻想知道屋主的反應是怎樣.

peavy112397

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5樓

2012-10-10 12:56

房市也加速M型化了

北市老公寓會很慘

箱子9889

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6樓

2012-10-10 13:03

這種事情就別公佈出來了
無聲無息的跌才是最恐怖的
反正沒幾個會買單現在的房價了

jeterman3628

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7樓

2012-10-10 13:10

r大把事實講了出來
我想那些視自己房子為鑲金的屋主
不知道還能囂張多久?
一兩年之後,就知道房子賣不出去
囂張沒落魄的久~

rsc1234

rsc1234
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樓主

2012-10-10 13:13

如果說以前沒有實價登錄
我可能還會考慮接手

因為房仲不會公布這個成交價格

我還是可以賣個比行情價再高一些的價格出去
現在不太可能這樣玩了

除非是買了之後馬上轉賣但是要期望不會被檢舉奢侈稅
國稅局要查妳就會很麻煩

凸天行

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9樓

2012-10-10 13:19

箱子9889 wrote:
這種事情就別公佈出來...(恕刪)

這事也沒啥好懷疑了，老公寓賣豪宅價的北市，真正有在成交的行情再一陣子就會選擇性被公佈。
四折都能在雙北外買新宅的天價究竟是真是假？實在令人太好奇了•••
有錢買幾百萬東西的傻瓜應該是現實中極度罕見呀！
沒真這麼值錢又開價驚人的事情若被確認後，這市場可能會呈現開水給煮沸後的景象吧。
希望走勢只是緩跌和緩漲交替就好，很多千萬億萬富翁的美夢不容幻滅啊。

JCB88

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10樓

2012-10-10 14:11

rsc1234 wrote:
我就說我人在南部...而且我已經不想買房了...

這代表兩件事

1.這屋主賣了8個月還賣不出去

2.老公寓房價上不去了想要跌價賣還找不到人接手(當時出68W/P的人哩?)

屋主是否缺錢這聽聽就好

而且這價格被登錄上去不就代表房價被往下砍了

這樣之後想賣高也很難了