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景氣不好,建商奔命蓋,好奇怪!

剛剛把家裡的收集空的奶粉罐,

送給鄰居阿婆做回收賣錢,

但因阿婆昨天跌倒了,

她嫌掛號費太貴,自行貼藥布,

看了實在不忍,乾脆順便送她,

去回收場做回收.

載了幾趟下來,

發現國強一街與德華街那邊

還在加緊蓋大樓

好奇怪!

景氣不好,建商奔命蓋

也好啦!最好賣不出去

忍過1-2年

我再來買


2012-10-09 15:51 發佈
文章關鍵字 景氣
這就是當初的西班牙, 完全一模一樣的模式
建商的工作就是蓋房子
建商不蓋房子就等於失業,難道要去擺路邊攤賣烤香腸?
空屋可美化GDP
123蔡淑芬 wrote:
剛剛把家裡的收集空的...(恕刪)
房子不拼命蓋,要怎麼搶抓最後一隻白老鼠?
不趕快蓋~不趕快賣~
比其他人蓋的慢,賣的慢..
到時候價格就不好了呀

所以要拼命蓋...
每家建商心態不同 但看得出來 建商沒之前炒房10'時候那樣那麼張揚

之前看到連營造廠也幾乎自己買地來蓋就稱自己為建商(之前無作品推出的喔)

但我知道如果是北部的建商 有些反而轉向商務飯店之類的去瞄準這市場

看來是看破了,認為一次買斷的房子 無法提供穩定的現金流

建商如果沒有穩定的現金流 可能會像上個月鄉林公布的營收那樣
非也~非也~

前面樓的大大說的好:建商不蓋房子,難道去擺攤賣香腸啊

一旦建商蓋房子,就需要~鋼筋+水泥+土方+鷹架+版模+磚塊+....族繁不及備載

還需要~建築師+跑建照的+廣告公司+行銷公司+代書+大包+小包+工人...依然族繁不及備載.

蓋好之後(有時候還沒蓋好),有錢的投資客就掏錢來買了,然後妳們就再掏錢來跟投資客買.

過程中還有仲介人員服務,然後還有設計師幫你規劃格局,再找工班幫你敲掉不要的牆.

裝潢得美輪美奐,這個過程中養了多少行業?養了多少人?

所以說:房地產真的是經濟的火車頭沒錯啊!帶動經濟+帶動就業..

只是,千錯萬錯,整個金流遊戲中沒有客觀+強有力的裁判罷了...

沒有人來規範遊戲規則遏止投機,懲罰炒作,造就泡泡越吹越大,直到不可收拾~

此時,倘若政府再不介入,未來的金融問題可能不是那麼好解決喔!

大陸早在一年前就開始調控了,台灣~~不知是後知後覺,還是因為~~

台灣~不是一個國家,所以~沒政府可管...

客官們,咱們就來看看咱們的政府跟別人的政府是不是不一樣????拭目以待!
還有最後一波的盤子能敲

這一波不敲,難不成等明年崩盤之後再來敲?

現在能A盡量A

趁高價趕緊蓋趕緊賣

對厚,台灣的房子都蓋超快的

一層20樓的大廈大概都一年多就能蓋起來了

但品質.....

jeterman3628 wrote:
一層20樓的大廈大概都一年多就能蓋起來了 ...(恕刪)


大大~蓋的快不代表蓋的不好喔!

我記得之前好像在商業週刊看過一篇報導:

潤泰集團尹衍樑總裁好像有開發出一種建築工法~

在工廠快速鑄造一些牆壁,柱子之類的,然後,再像樂高積木一樣的

組合起來,據說還很牢固,一棟要蓋一年的大樓,潤泰只要半年就蓋好了,

好像還有得過獎耶???

有效率是好事啊!
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