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剛剛在玩"內政部房地產交易價格"查詢系統之有人很會殺價阿~


內政部房地產交易價格查詢系統
發現還蠻有趣的 ~

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830


這個人很會殺價阿~~


剛剛在玩"內政部房地產交易價格"查詢系統之有人很會殺價阿~
2012-10-08 15:00 發佈
如果是真的~那就真的是高手高手~高高手~
每坪的價格比前面的低,而且坪數又比前面的大

但實際上不知道是不是上報系統的時候低報~

實際交易的時候是較高的價格(雙方私下談好,避免扣較多的稅)
很多可能性

例如景觀/座向/屋況/裝潢, 多少都有影響

blacktea123 wrote:
內政部房地產交易價格...(恕刪)


會不會專買鬼屋?

blacktea123 wrote:
內政部房地產交易價格...(恕刪)

內政部:
101 三 文化三路1段 文化三路1段551號至600號 30 臨街地 住宅大樓 鋼筋混凝土造 09503 4 14 住宅區 4.78 32.31 790.00 24.45
101 三 文化三路1段 文化三路1段551號至600號 30 臨街地 住宅大樓 鋼筋混凝土造 09503 9 14 住宅區 4.78 31.38 680.00 21.67


信義房屋:
10108 電梯大樓 新北市林口區文化三路一段2-50號 790萬(車) 40.59坪 4/14 3/2/2/0 6.3 有 -- 8.28坪
10108 電梯大樓 新北市林口區文化三路一段551-599號 800萬(車) 39.00坪 9/14 2/2/1/0 6.3 有 -- 7.62坪

這中間到底有甚麼誤會??

blacktea123 wrote:
內政部房地產交易價格...(恕刪)


我有一個疑問

會不會有包含一個車位

我覺得內政部這系統設計 無法表現出車位價格

畢竟車位單坪價格不能跟房屋單坪價格相比
個人猜測--------應該是含車位的坪數
如果是同一棟,坪數應該不會差異這麼大,
差12坪左右,剛好是平面車位的大小。
這個根本就不準,
很多都是亂報的,
等實價登錄公布的真正價格吧.......
按照號碼與建築年限來看, 這應該是家母社區夢想之都
該社區的平面車位都大約7.62坪(大車位)

從單價來看101年Q2買到19.X的七樓 算是划算的
不過也要看面向
面文化三路的貴, 面中庭的或是面巷裡頭的應該就比較便宜
那個資料有問題!
我家剛買時查到的價格是3XX,
後來原來賣我們的仲介方看房子整理的漂漂亮亮,想再跟我們買回來,
沒賣他,
現在去查價格,2XX,
不相信政府網站的數據了
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