房仲的仲介費實際上拿多少

weimin15

weimin15
個人積分：0分
文章編號：38716384

0分

樓主

2012-09-25 10:33

我如果要想要買賣房子，想要透過房仲公司，不知房屋的仲介費一般拿多少，實際上可以砍多少？那一家房仲公司的仲介費較有彈性？

2012-09-25 10:33 發佈

文章關鍵字房仲仲介費

jldeng

jldeng
個人積分：92分
文章編號：38716413

92分

2樓

2012-09-25 10:35

weimin15 wrote:
我如果要想要買賣房子...(恕刪)

等一下應該會有一堆房仲pm給你了......

冷靜點

冷靜點
個人積分：152分
文章編號：38716753

152分

3樓

2012-09-25 10:50

weimin15 wrote:
不知房屋的仲介費一般拿多少，實際上可以砍多少？那一家房仲公司的仲介費較有彈性？

要拿多少能砍多少，完全是看屋主的功力和意志夠不夠堅定

勸樓主你先多做點功課，不然到時候會被牽著鼻子走，還可能扒兩次皮.....

chuckgg

chuckgg
個人積分：13分
文章編號：38717081

13分

4樓

2012-09-25 11:03

買方是1%~2% 法定2%內

請注意要找好仲介,不是找便宜的~

不可靠的仲介,即使不收錢,你都不知怎虧的!

我覺得多看屋多比較,仲介費該給還是要給(買方還算合理)

最好找最大間的~萬一有事他們賠得起!

普通加盟的~有事,總部都會說:加盟店的事跟總部沒有關係~我們是各自獨立經營!

PS:買方仲介費習慣是1%, 除非低總價才會有2%, 譬如總價200萬~收4萬~

敗就敗,人生的目的就是敗到最高點,不過要先賺錢才能花錢喔!

THE666

THE666
個人積分：2707分
文章編號：38717448

2707分

5樓

2012-09-25 11:18

砍仲介費的重點在於仲介讓你多少錢買到房子。

miki640967

miki640967
個人積分：26分
文章編號：38724110

26分

6樓

2012-09-25 16:18

每家都可談.

weimin15 wrote:
我如果要想要買賣房子...(恕刪)

賣SONY W80

nautica716

nautica716
個人積分：3分
文章編號：38752196

3分

7樓

2012-09-26 19:17

http://17home.blogspot.tw/2012/09/commision.html

這裡有教服務費談判技巧~談了一些心法

micli1973

micli1973
個人積分：1964分
文章編號：38752460

1964分

8樓

2012-09-26 19:34

應該可以談賣方空間大...4趴.....1億的4趴跟1千萬的4趴.....所以可以談

心電心

心電心
個人積分：7分
文章編號：38768711

7分

9樓

2012-09-27 12:50

一般仲介費都是收6趴
賣方4趴買方2趴
不過這些也是可以談的
假如雙方成交很接近之下
房仲那邊會有一些讓步空間
最近在台中也在看幾間房子剛開始去了解
對了還有盡量挑直營店
加盟店有時候會為了賺取佣金價格報比較高
直營店就比較沒這個風險

weichin17

weichin17
個人積分：0分
文章編號：39331725

0分

10樓

2012-10-24 7:05

一般大型房仲業（有連鎖門市，如東森房屋、信義房屋等）向賣方收取4%的仲介費，也是法律規定可收取仲介費的上限，但加盟店或其他小型房仲公司的仲介費比較有彈性。實務上，如果你有朋友在房仲業工作，委託朋友賣，他也有可能退一些抽成給你。