今天跟一個朋友聊
我們公司一般三年資歷的工程師
年薪都可以破百萬
如果老婆也在工作 家庭收入約150萬好了
那一年背負50萬的貸款 應該生活還撐得下去
一對30歲左右的小夫妻
如果家裡小幫忙 頭期款300萬應該是OK
然後背貸款30年 一年50萬 用利息2%來算
大概是貸款1000萬
所以1300萬是中產階級年輕小夫妻對房子購買力的極限
不知道大家看法如何?
rsc1234 wrote:
今天跟一個朋友聊
我們公司一般三年資歷的工程師
年薪都可以破百萬
如果老婆也在工作 家庭收入約150萬好了
那一年背負50萬的貸款 應該生活還撐得下去
一對30歲左右的小夫妻
如果家裡小幫忙 頭期款300萬應該是OK
然後背貸款30年 一年50萬 用利息2%來算
大概是貸款1000萬
所以1300萬是中產階級年輕小夫妻對房子購買力的極限
不知道大家看法如何?
家庭收入150萬 = 大約月薪11萬 (14個月)
11萬的三分之一 = 3.63萬
大概是背700萬貸款 (20年)
加上樓主所提的300萬頭期款
就是 1000萬~
而且在這種情況下
開車,養小孩,出國 都變得十分艱鉅
是說年薪破百的工程師
也應該沒有時間開車,養小孩,出國吧~ 哈
(車子一個月大概要一萬/小孩一個人一個月要兩萬五以上)
因為極限根本不存在
光一個"中產階級"的薪資可能就差好幾倍
年薪五十萬的說他是中產階級
年薪三百萬的也可能說他是中產階級
每個人家裡能給的資助也不一樣
小家庭沒有小孩,父母要養
跟上養父母下養小孩的家庭支出更是大大不同
根據中央極限定理最後每個人的購買力會呈現常態分布
你或許可以說常態分布的平均值就是你所謂的"購買力極限"
但那也只適用於一小部分的人
事實上對付高房價只有三個辦法
1.組織無(房)產階級革命推翻現行地主政府
2.想辦法提高自己的收入,買房加入地主階級
3.只租不買
4.逃離高房價區 在別處買房
難易程度不同 看你自己怎麼選擇
"If your pictures suck, lense/camera may not be the first things to change."
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