投資客要退場了...?

playfun55
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樓主

2012-08-16 10:45

http://www.o.housefun.com.tw/news/article/3563795607.html
現在銀行怕被金管會盯上房貸開始越來越嚴

連利率都升到2%以上有人說投資客會開始退場

但真正跟銀行套好交情的還是大有人在吧?

2012-08-16 10:45 發佈

文章關鍵字投資客

mobile3803

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2樓

2012-08-16 10:57

台北每坪上看千萬

才2%不用怕~~

會退場的是小咖的

大咖的早準備好銀彈了

根本不怕銀行的利率

勇哥關出來後不是還在買

真的是大者恆大

playfun55 wrote:
http://www...(恕刪)

owenwang2010

owenwang2010
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3樓

2012-08-16 14:32

不容易
實價課稅前房屋持有成本太低..
要死也是一些沒什麼錢還學人家買空賣空的投機客..
但要炒也看不到什麼立基點就是了

louissvs

louissvs
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4樓

2012-08-16 14:41

實價課稅只是便宜政府, 一般百姓得不到什利益的.....

owenwang2010 wrote:
不容易實價課稅前房屋...(恕刪)

忍忍忍

cazando

cazando
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5樓

2012-08-16 14:48

房地產裡面套了一堆高官權貴和財團民代,請問國家政策是他們說了算還是小老百姓說了算?

現在很明顯的是政府要先把房價給穩住讓泡沫少一點賣相好看,然後推一堆重大建設來吸引陸資接手住套房

不信就等著看政府後續動作吧

zerokiller

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6樓

2012-08-17 2:20

louissvs wrote:
實價課稅只是便宜政府...(恕刪)

這不是便宜誰的問題
有所得就課稅，天經地義~~
若是政府因此得利，那也沒辦法~~

Alxe L

Alxe L
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7樓

2012-08-17 2:30

放心吧經濟危機來的時候台版QE3就是由房屋貸款來釋放資金

表現上沒印鈔票實際上貸款寬鬆大推房貸40年

蜜絲特

蜜絲特
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8樓

2012-08-17 2:48

投資客口袋很深

房地產買賣動不動都上萬、十萬百萬來算的

區區一點利率看在眼裡嗎..

而且大概有關係的就拉關係了

貸款利率不是問題!

苦的還是我們這些死老百姓吶.... orz

eva0779

eva0779
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9樓

2012-08-17 6:01

調高利率是否房市投資客會退場？
我想不太會！why？房貸利率有分一段式或三段式等
投資客平均在正常的情況下脫手大多為一年內
所以1.x%的利息與2.x%的利息根本影響不大
接下來~一個重點，房貸是銀行的主要收入來源之一
若房貸大幅減少，我想對銀行也是一種傷害
所以銀行又會有新的作法(上有政策，下有對策)
例如銀行往來的VIP客戶取得較佳的利率、或是首購利率(投資客購房大多登記人頭)等
結論：
確實投資客不像以往大量進場
投資客的標的物的確評估的較精準
投資客進場物件獲利空間抓的比過去大
政府的打房招式，是做給一般民眾看，從去年奢侈稅房市依然沒下修，有些地區還小浮看漲，M型社會越來越嚴重，現在買賣我想大多是換屋族群或置產族群
至於房市要下跌我不奢求~不要在狂漲我真的就偷笑了

tonbo100

tonbo100
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10樓

2012-08-17 8:45

這些人不會退，只是手上物件減少而已