前陣子有人提出從四折開始談被砲轟的很嚴重...
看看今天的新聞...已經離四折月來越近了....
看空大軍們....現金準備好了沒.....(這很重要...去年底就一直提醒大家現金為王阿)
我前兩周剛簽完約...大約是該區域的6.x 折....松山區的國宅, 39.9x萬/坪.....
會這麼便宜應該也是國宅的公設高吧...不過同樣大小的室內空間的公寓賣的總價也跟我這差不多...還少了車位跟電梯....
anyway.....
用力的出價吧...這間不賣換別間.... 要加價才要賣...退斡旋找別間房子吧...
全台那麼多空屋....哪有啥叫稀有....惜售
撐不住的賣方就會賣的......
jaxchang wrote:
口說無憑希望樓主能給...(恕刪)
目前正在辦貸款中...
交屋後我應該找的出實價登陸的資料......
到時我會補上的
證據是什麼? 買賣契約書嗎?
我應該不會笨到連那個都要拿出來給一堆不認識的人看...
不過你說要一開始就能買的那麼便宜也不盡然...我可是出價了很多間房子...
出價也被很多不同的仲介打過槍的...
所以我才能知道整個區域的行情跟成交價...
也才能出到賣方願意成交我也覺得ok 的價錢...
而不是笨到連仲介拿開價來唬爛我也傻傻的相信....
就有仲介拿個開價的列表(安娘威...快40年的公寓也開7x幾)
然後跟我說我的出價太低了沒辦法幫我談....
我一開始也是一坪60 這樣傻傻的去出..... 因為我相信開價就是成交價
中間經過一兩次的斡旋我才發現我真的是盤子....
anyway...你相信也好不相信也罷...等我交屋後再找這篇來update...
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