請問汐止的房價怎麼看

murmurad

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樓主

2012-07-14 5:04

上個月看了幾趟長堤跟喜來登

因為對賣方開的30-33感到很疑惑
結果多考慮了幾天就賣掉了...(是有沒有這麼好賣
沒圖沒真相

這兩天又有通知說那區有適合的可以看

其實因為我自己一個人住而已
比較中意喜來登

現在價格也是30-33

在想這個價格是不是乾脆開車通勤
往深一點的地方跑了...

但如果買太大間
一個人住...實在太空虛了... 點點點

斗膽上來01請教各路高手的意見

2012-07-14 5:04 發佈

文章關鍵字汐止房價

cazando

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2樓

2012-07-14 15:39

murmurad wrote:
上個月看了幾趟長堤跟...(恕刪)

應該在每坪20萬上下吧?
自己上網看看那些房屋租售的網站就有答案囉
http://sale.591.com.tw/sale-detail-57722.html
去看看?

idftw2000

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3樓

2012-07-14 22:20

cazando wrote:
應該在每坪20萬上下吧?
自己上網看看那些房屋租售的網站就有答案囉
http://sale.591.com.tw/sale-detail-57722.html
去看看?

你貼的長堤這間2009年就賣掉了

20萬上下??
現在連旁邊15年中古屋都買不到吧

職場靠嘴砲

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4樓

2012-07-15 2:51

murmurad wrote:
上個月看了幾趟長堤跟喜來登

因為對賣方開的30-33感到很疑惑
結果多考慮了幾天就賣掉了...(是有沒有這麼好賣

這兩天又有通知說那區有適合的可以看

其實因為我自己一個人住而已
比較中意喜來登

現在價格也是30-33

在想這個價格是不是乾脆開車通勤
往深一點的地方跑了...

但如果買太大間
一個人住...實在太空虛了...

斗膽上來01請教各路高手的意見

我住在長堤附近

很客觀的建議你

30萬以上就別考慮汐止了

雨季多潮濕

此外長堤附近有砂石廠卡車多

之前就有騎單車老翁被輾斃事件

我非常想搬離無奈沒錢呀....

cazando

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5樓

2012-07-15 14:57

idftw2000 wrote:
長堤這間2009年就賣掉了

20萬上下??
現在連旁邊15年中古屋都買不到吧...(恕刪)

汐止那邊小弟的確不熟
不過如果要30萬我不會考慮汐止

lowts001

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6樓

2012-07-16 9:12

砂石瀝青場在工業區,長堤在福德一路住宅區,相距砂石瀝青場有數公里之遠

汐止的各主要道路(如大同路,新台五路,中興路等),常常都會有砂石車,水泥車到處趴趴走

至於福德一路住宅區,卻幾乎從未有砂石車,水泥車等經過

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20w/p左右,應是約4,5年前的價位,現在就不知道了,
只是以小弟住家附近(福德一路住宅區,十多年中古屋)而言,感覺上成交真的都蠻快的

usbkvm

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7樓

2012-07-16 13:12

汐止新成屋的價格的確是30/p左右。
然後舊的就要看附近有沒有新成屋，不然也是20/p左右。
還有更貴的東湖1/2價，也就是要40/p。

個人認為除了不知道要民國幾年才會蓋好的捷運民生線帶動房價。
再來就是房市炒作+不會淹水+天x價格帶動。
造就了汐止這七八年來，價格一直往上飆～
目前仍持續往上爬升～

汐止就像基隆一樣...
本地人不斷地想要外移，外地人一直因為房價便宜遷進來。
天龍國的人不少都很阿沙力...
「什麼！？汐止房子40/p，太便宜了吧？買！」
「什麼！？基隆房子25/p，太便宜了吧？買！」
然後就實價登錄了...大家都要以這個價錢為基礎...
所以...個人認為八月的實價登錄並不會讓房價降低...

kidome

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8樓

2012-07-16 13:30

我去年賣掉汐止喜來登換屋
一坪賣價就差不多30了
今年又漲更高了
汐止根本不會跌回去了
賣掉就買不回了
還在那裡說汐止不值30的
完全跟現況不符
看看旁邊的南港跟東湖內湖價格
就知道汐止要跌回去是很難滴
只要捷運還沒蓋就有題材炒
價格只會更高不會更低了

kidome

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9樓

2012-07-16 13:35

職場靠嘴砲 wrote:
我住在長堤附近很客觀...(恕刪)

長堤那邊是住宅區旁邊喜來登伊登跟爵士都是新大樓
環境舒適人行道整齊哪來的砂石場跟砂石車不知道不要亂說
砂石場都是在過中興路那一邊的工業區而且在基隆河的對岸靠大同路
我住這邊好幾年從沒看過砂石車開進來過真是胡說八道

cazando

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10樓

2012-07-16 13:48

kidome wrote:
長堤那邊是住宅區旁邊喜來登伊登跟爵士都是新大樓
環境舒適人行道整齊哪來的砂石場跟砂石車不知道不要亂說
砂石場都是在過中興路那一邊的工業區而且在基隆河的對岸靠大同路
我住這邊好幾年從沒看過砂石車開進來過真是胡說八道...(恕刪)

如果砂石車都不過去......蓋那些新大樓要用的建材難道都靠你徒手搬運?
打點草稿啦大哥