這一星期來賣單增加最多的依序是台中5%、高雄3.5%、新北3%......
賣單大增，成交又急凍，本版空方預言即將勝出......
只差到底會跌多少？我認為最多就是跌三成......
數字會說話......
591賣屋資料近一個月大幅成長，平均增幅約10%......
很多物件的開價也開始鬆動，降幅不大，約5~10%左右......
我自己那一間降價10%一星期了，還是乏人問津......
591售屋筆數變化，六月中~七月中
桃園：6000 -> 7300 (22%)，
台南：1700 -> 1970 (16%)，
新竹：1700 -> 1900 (12%)，
高雄：4000 -> 4450 (11%)，
新北：16000 -> 17600 (10%)，
台中：6000 -> 6300 (5%)，
台北：10000 -> 10400 (4%)，
開1550 我出1150...
屋主說沒1400不賣... 我就把渥漩收回來...
過兩周仲介說屋主願意1300賣.....不過我還是不想買....
上上個月要出民生社區5F公寓, 開2380, 我老大要出1950....仲介直接回說太低了不願去談...
隔一週問我們願不願意用1960 去談, 有人開這個價且屋主願意賣了...我們沒出...
結果賣1920......想不到到最後仲介還是想坑我....
有事沒事去看個屋...出個價....比在網路上一ˊ直看那種鬼才買的出價實際多了...
開價不等於成交價......
堅持你的出價...買的到就是有緣...買不到就尋下一個有緣屋....
不要因為一定要買這一區的房子反而被仲介牽著鼻子走....
太多屋主都等賣這一波賺他們的養老金.....
阿我不就是盤子...要辛苦繳那麼重的貸款去爽到你??????????
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