馬上就要驗屋了!! 請問有甚麼需要注意的地方呢

wei0529

wei0529
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樓主

2012-06-19 17:50

請問各位有經驗的大大們

這星期天就要去驗我的新屋(11樓)
請問有甚麼地方需要特別注意的呢? 還有若房子真的有問題但是當天驗屋卻沒有標示出來
是否交屋後還可以提出申請處理呢?

各位的回答感激不盡呀!!!!!!
謝謝指教

2012-06-19 17:50 發佈

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millais

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2樓

2012-06-19 19:00

趁現在颱風天下雨天
有沒有漏水!!

wei0529 wrote:
請問各位有經驗的大大...(恕刪)

sebastian'

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3樓

2012-06-19 20:33

樓主 ~ 實在太恭喜你了 ^^

希望你在這時機 ~ 用正確的價位買到你的美屋

彰小孩

彰小孩
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4樓

2012-06-20 23:33

驗屋多提供些屋子的資訊
比較能提供意見吧

若怕驗屋當日沒有驗到

日後沒有保固嗎

帶個吹風機\小夜燈每個插座都測試110V
電燈都開關測試
門\窗上鎖與開關是否正常
冷熱水都開看看
馬桶沖看看
浴室地板會不會洩水
陽台地板落水頭排水有沒有順暢

【彰小孩】

大林大

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5樓

2012-06-21 5:49

wei0529 wrote:
請問各位有經驗的大大...(恕刪)

帶相機和一顆球去!

相機,有問題的就先拍照!

球 ,在各房間擺一下,不平就會滾動!

在廚房,浴室,陽台處;將水倒在地板,看排水是否順暢,並是否有積水?

所有門窗,開和關時是否有問題,

檢查電源總開關,馬桶,洗水台,流理台和其水源開關!

坪數對不對!!!

c.c.namie

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6樓

2012-06-21 15:57

1.帶支手電筒去，驗屋通常光源不足，手電筒可以看得清楚，尤其是油漆。
2.責任難釐清之處：自己會弄壞，或是裝潢會弄壞的：地磚缺損、門框刮痕、廚房設備。
3.排水與洩水坡度
4.確認冷氣安裝位置，是否留有電源與排水孔(冷暖型需要)
其他就是看有多少時間做多少事，驗屋可以驗1小時也可以超過3小時。
網路上也很多可以驗的細項，其他的待補充。

彰小孩

彰小孩
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7樓

2012-06-21 19:59

彰小孩 wrote:
驗屋多提供些屋子的資...(恕刪)

補充

帶個銅板
敲看看牆壁(龜裂處)或是磁磚(隨機敲)有沒有空心現象

【彰小孩】

小R"

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8樓

2012-06-21 20:26

請問坪數該如何有效率的測量才會最準確？
我知道要帶量尺，可是像走道，或者有死角該怎麼量？
是不是要把平面圖帶著，寫上所測量的長度
然後回家用數學算面積？

謝謝

大林大

大林大
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9樓

2012-06-22 0:15

小R" wrote:
請問坪數該如何有效率...(恕刪)

可參考這裡

坪數