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是否超過30年的舊公寓就不值錢了?

現在住的這間房子是我們家的第一間房,住了20幾年有了
爸媽當初買下它時它正值18歲的花樣年華
超低公設1樓,有大庭院(可停下1台車)

屋內子裏有一家人從小到大的回憶,父親還健在時每年都會重新粉刷
只是家裏的格局總是怪,為了屈就大神桌,怎麼擺設都不對
但因為懶的變就這樣住了二十幾年

去年姊姊結婚搬出去後,家中剩我和媽媽弟弟三人
今年遇到弟弟要結婚家裡要多個新成員
媽媽開始認真思考要重要整修老房子讓弟弟做新房
我剛好借此機會油說媽媽甘脆賣掉換二間(弟一間、我和媽一間)
但媽說賣掉這間也買不起一間
在永慶房屋查到成交行情,超過三十年的房子似乎真的值不了多少錢
我們家差不多有30坪,中和舊公寓
參考永慶房屋的成交行情大約是800萬左右

各位覺得是花個100翻修好呢?
還是賣掉到桃園買間透天給媽媽養老?

2012-06-04 20:21 發佈
文章關鍵字 公寓 30
很少聽1樓的要賣掉@@
都是跟銀行在借錢把陽台推出去重新裝潢什麼的
而且樓上2-3樓要是有要賣 還會買下來耶!
買到整棟幾乎都是自己的 就形同圈地了
我看中和巷內不臨路的地價一坪60萬都有人在交易成市了
政府就算要強徵 也要一坪38萬在收購
如果是臨計劃道路的地又再貴一點
去下面這個網站 敲上自己家的地段地號 就有市價可以參考了
http://ttt.land.net.tw/APTCLN/OtherQuery.htm

桃園當然也很好 可是透天可能不適合養老吧@@
要爬上爬下而且平常沒有管理員會幫忙收信倒垃圾喔!
好像電梯大樓比較適合養老耶!

我會留著, 1F是最棒/最貴的!
可惜你家不在北市, 不然我有興趣.

bbcgifted wrote:
現在住的這間房子是我...(恕刪)
售:很多AV產品
用現在這間去貸款,然後在買一間
1樓適合老媽養老

不懂????
這間就可以養老, 為什麼要跑到桃園買透天?
除非這個透天的一樓有間不錯的孝親房, 或是有電梯
否則不可能比一樓公寓適合養老
再則, 你媽媽熟悉桃園嗎? 會想要去桃園嗎?
到不熟悉的地方養老, 也是很奇怪

bbcgifted wrote:
現在住的這間房子是我...(恕刪)


一家人住的舒服幹嘛搬家?
而且老人家對這個生活圈也挺慣的
搬到鄉下她搞不好反而不愉快
不如老房花個百萬整修一下
30年的房子還能住好幾十年呢
而且這房子以後是屬於你"倆兄弟"的
你能自行做主賣掉嗎?

至於神明桌我有個人經驗分享
神明就師父幫忙請到廟裏去吧
祖先牌位使用釘在牆上的神台即可
老人家住透天每天要爬上爬下的, 先問家長願不願意吧,
bbcgifted wrote:
現在住的這間...(恕刪)

很值錢呀,桃園的房子十年內的電梯大樓都沒這麼貴了,
就不要侷限於一定要在新北市,多到外縣市看,
你會發現原來這麼「便宜」呀!
中和不是最近很熱嗎?
若為環狀捷運附近,那肯定有漲價空間
可以先去給銀行鑑價,多少錢至少有個底,不會被房仲唬到



若以已婚阿桑的角度來說,我是建議
1.整修,但不是弄成新房,是要改成無障礙空間讓老人家養老
2.弟弟請他搬出去租屋,除了避免婆媳摩擦,還能培養一個男人的責任心,避免變成啃老一族

身邊很多獨子(不一定是獨生子,也有是有姊妹沒兄弟的男生)
就算結婚,也是把錢花光光,不存錢,也沒計畫獨立,啃老,等著繼承老人家的房子

zzzchen wrote:
若以已婚阿桑的角度來說,我是建議
1.整修,但不是弄成新房,是要改成無障礙空間讓老人家養老
2.弟弟請他搬出去租屋,除了避免婆媳摩擦,還能培養一個男人的責任心,避免變成啃老一族


婆媳鬥爭 是永遠不會變的....我也不知道為什麼.....
1F 很好例如...
bbcgifted wrote:
超低公設1樓,有大庭院(可停下1台車)


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