包租公好難當…房子租不出去啊XD

zacharysilber

zacharysilber
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樓主

2012-06-04 15:51

我手上有房子要租
放在一般的租屋網上面成功率都滿低的...
而且租屋網還都要收費
都還沒有開始收租金就要先花不少錢

感覺很不符合經濟效益耶...
版上有沒有大大也跟我有一樣的困擾
覺得要把房子租出去也沒那麼簡單阿
還是有人是放用哪個不錯的租屋網可以推薦一下嗎?

2012-06-04 15:51 發佈

文章關鍵字房子

alassi

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2樓

2012-06-04 16:02

所以要用房租養房貸的投資客要謹慎
因為雖然房價一直漲
可是租金漲不起來
甚至因為供給過剩
如果不降價還可能會養蚊子養很久

房市漲勢快到尾聲了
高點大概落在明年
不過要大跌沒有這麼簡單
小跌就會有人承接
畢竟需求真的恨大
想看到崩盤撿便宜的可能要再等等等等等了

對不起蓋歪了
城市租屋、奇集集可以試試

612lawyer

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3樓

2012-06-04 16:42

我覺得不是登哪裡的問題
重點是你的房子地點方便嗎?
是否有提供家俱及各項家電
還有
你要適度布置一下
燈光美
氣氛佳
增加租出去的機率

zacharysilber wrote:
我手上有房子要租
放在一般的租屋網上面成功率都滿低的...
而且租屋網還都要收費
都還沒有開始收租金就要先花不少錢
感覺很不符合經濟效益耶...
版上有沒有大大也跟我有一樣的困擾
覺得要把房子租出去也沒那麼簡單阿
還是有人是放用哪個不錯的租屋網可以推薦一下嗎?

612-lawyer∕蔡志雄律師的投資告白，不動產經紀人考試榜眼心得獨家曝光

RQ3637

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4樓

2012-06-04 17:09

認同612lawyer講的...小弟在東海的房子在591掛3天就租出去了..

andy0711

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5樓

2012-06-04 17:32

沒有租不出去的房屋，只有租不去的價錢。

如果 20K/月的話，耗2個月待租，攤到2年的總租金收入，相當於 18K/月。

搞不好降個價很快就租出去了。

Hithing

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6樓

2012-06-04 19:25

我之前也是一樣的情況阿
在網站上弄半天房子才租出去
後來才換到21世紀不動產的租屋網
那邊不收刊登費
也沒物件上限的限制
而且要看房子的人還變得比較多
現在什麼都漲
可以做到這樣還蠻人性化的

Mike.TW

Mike.TW
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7樓

2012-06-04 20:50

看地點吧!

大大可以試試看 591 租屋網
今年初年花了 600 元在 591 刊登廣告
隔天就有 5 組人馬來看房, 傍晚其中一組就回來下訂金, 晚上居然還有人要來下訂
不到 24 小時就租出去了!!

比房仲的網站效率還高, 又不用被抽佣!

lienly2

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8樓

2012-06-04 21:17

根本不必浪費$給591.
別的FREE租屋網更棒!

zacharysilber wrote:
我手上有房子要租放在...(恕刪)

售:很多AV產品

rinnng

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9樓

2012-06-04 22:16

應該是價錢問題
或是你在租屋網上的訊息放得不夠

airducklin

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10樓

2012-06-05 6:38

lienly2 wrote:
根本不必浪費$給59...(恕刪)

這是曝光率的問題。你也要看網站瀏灠人數。
而且有花廣告費用的通常比較不會被裝肖耶。
小弟我花200元在591。17天成交。
之前託朋友幫忙找。三個月了連隻鳥都沒來。