自助找屋好一陣子
老實説真的很累
我想很多版友都有這種心情吧~
不過今天不是來complain的
是想請問一下大家對邊間的看法
比如説有一個物件
客廳和房間都是朝南
但有一間次臥朝天井
視野採光都不太好
如果此物件市場行情是20萬/坪
現在有另一個同樓層 室內總坪數相同的物件
但因為是邊間 所以房間不是朝東就是朝南
等於客廳和每個房間都有view
通風採光都比較好
請問這樣的物件 大家願意多花多少錢來購買呢？
就您所說，房間都朝東或朝南，這個方位不錯，我不懂風水，但朝東可以採光卻避開西曬、朝南可以避開冬天的東北季風，冬暖夏涼，感覺是不錯的物件。
如我是您，會先挑毛病，把優點說成缺點，不要一開始就表現出非買不可的形象，然後從壓低價格開始議價，對方降一些，我方升一些，相信可以得到不錯的買價。
依我個人的經驗，強烈建議您自備小夜燈，每個插座都試試看，冷熱水、馬桶、陽台排水等，也都用用看；下大雨後去看看屋況...這可以更清楚的讓您了解屋況。(我甚至還帶木工榔頭，抽樣挑幾塊地磚敲敲看，聲音如果是空心的，表示沒鋪好，以後容易破，或容易翻翹起來)
所以我們就買了個邊間的房子
住了半年發現有這兩樣的優點還真不錯
但是....但是
缺點如大家所說的
漏水~我就遇到了，不過住邊間我早就有心理準備了
目前建商都還會負責漏水的部份，放心了許多(新房子三年左右地基才會穩固)
所以我有空就會看一下新的防水隔熱建材
想說住個10年就要來個外觀大拉皮~~整型一下
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