• 2

遇到仲介互賣的房子

此文章已刪除.....

買一次房子學一次乖!
謝謝那些教導我的人.....

感謝耶穌
2012-04-28 7:27 發佈
文章關鍵字 仲介 房子

designdragon wrote:
各位好,小弟在台中一...(恕刪)


節哀

下次小心點,心態轉換很重要

yellowflood wrote:
節哀

下次小心點,心態轉換很重要


+1

就當買個教訓吧.....

不過若你買的價錢跟市場行情差不多的話,有可能是原始屋主用低價隨便賣(或急售),房仲收到委託後就自己先接下來再慢慢賣。若是這樣那也沒啥好鬱卒的,因為就算這個房仲不撈這一筆,也會被別人買走,不可能等你2個月的。這就像網拍一樣,低於市價的東西總是被秒殺。

若你買的價錢高於市場行情,那也沒啥好抱怨的,沒做功課能怪誰呢??而且無形中還成為房價高漲的推手.....

designdragon wrote:
各位好,小弟在台中一次看房買房。在網路上看到中信房屋賣美術綠園道底的房子,很喜歡,
當天就被仲介哄騙的說屋主當先下午剛好要來台中,叫我們當天與屋主當面議價。
沒想到一議就成,馬上代書就進來簽約。(仲介說屋主買給母親自住,母親喜歡住鄉下而作罷)

簽約後,剛好大雨,再去看房,發現陽台漏水,屋主陳諾修繕,後來仲介卻說鑰匙交還屋主,不方便取回,
後續要看房困難重重(堅持要看,還是可以看)。
重點來了,貸款的時候,銀行和我說,這房子二月才貸款,而我四月就簽約。再請人家一查,發現仲介與屋主之前是仲介同事。如果,房子當初屋主貸款是八成,那換句話說,他整整貴我一百萬。如果又是付寬限期,根本不用什麼本錢就可以輕鬆賺錢。

感覺很糟,有任何人可以幫我嗎?


他有拿槍逼你買嗎....
買了才說是被仲介哄騙~我看了也感覺很糟
簽約金多少,認賠啊.不然就搞個自備款不足.貸款不夠
只能感謝樓主把經驗放上來傳承給尚未吃到虧的網友參考

與仲介看屋最重要的一件事就是要拿到屋況說明書與謄本

謄本內的他項權利要看清楚,只要是一年內貸款下來的

管他原本是打算買給媽媽還是自己的小三住,90%機率可以斷言是投資客的物件



等發薪水的上班族

designdragon wrote:
各位好,小弟在台中一...(恕刪)

前屋主職業是房仲,基本上沒什麼問題,房仲兼任投資客很常見
只能說樓主未能掌握到行情,貴了一點點
祝福你,還會再漲
故技重施, 此藉口滿老套的, 但好像很管用.
不然就是本來要買給我的小孩, 但他不想搬來.
etc.....

designdragon wrote:
仲介說屋主買給母親自住,母親喜歡住鄉下而作罷
售:很多AV產品
你買到投資客的房子
不知道奢侈稅扣下去還剩下多少
不過買下去了就別想這麼多了
房子喜歡比較重要
心態問題+1
如果不想有這種心態問題的話
以後請不要透過房仲業買房
直接跟屋主交易...免得被放房仲欺騙和多賺一手...
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?