新聞說 : 高雄出現補漲態勢..在新屋供給量體仍不敷需求情勢下...

formosa2u@gmail
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樓主

2012-04-16 10:01

今天看了早上的新聞 , 說高雄出現補漲態勢..在新屋供給量體仍不敷需求情勢下...

這是真的嗎?? 難怪最近美術館的房仲報價都很高 , 但是我晚上來看還是一大堆空屋啊...

第1排的就不講了... 連第2排都開價要 16萬... 真不知道是不是真的有這樣的行情....

唉...

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高雄主要推案區的漲幅驚人，根據高雄業者調查，高雄主要推案區包括鼓山區美術館園區、農十六副都心計畫區、左營區25期重劃區、29期重劃區與高鐵左營站區等，平均單坪房價從1年前約15萬元上下，目前單坪房價已拉高超過22萬元，漲幅逾5成。

高雄x禾廣告總經理黃永清指出，高雄自奢侈稅施行後，出現補漲態勢，主因是地價成本持續墊高，市區地價近2年漲幅超過6成，建商反映成本紛紛拉高房屋售價，加上頂級客與多金換屋客的購屋需求強勁，在新屋供給量體仍不敷需求情勢下，今年上半年高雄房價仍將維持高檔。

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2012-04-16 10:01 發佈

文章關鍵字高雄新聞補漲態勢新屋量體需求情勢

郭宏德

郭宏德
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2樓

2012-04-16 11:31

那不是新聞，是廣告。
上面都有寫了，仔細看一下你就會發現。

yhchao

yhchao
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3樓

2012-04-16 11:46

在高雄市(我指的是原本的高雄市區)想炒作房地產

除非口袋真的非常深而且眼光非~~長遠否則陷深後想拔很難

高雄市的空地還很多透天房屋也很多

但是對建商來說蓋大樓比蓋透天賺更多

可是高雄人比較偏好透天有同樣的預算之下

會去買透天的人比買大樓的人多

加上高雄市目前舊屋很多可以挑選的物件很多

waku

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4樓

2012-04-16 12:20

高雄其實可以當作觀察台灣人口紅利的問題的先前指標

前一波房地產高峰,中南部多在北部之後被大幅帶動

這次高雄處於就業環境大不如前,年輕人口外移的情況下

人口紅利末期的效應已在高雄顯露

高雄年輕人可以往資源分配較多的北台灣移動！

以後台灣有多少有能力的年輕人可以往世界繁榮地區移動？

飛梭之影

飛梭之影
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5樓

2012-04-16 15:59

不是很多人在談退休後回南部養老

北高雄有高級住宅社區、有醫院、有捷運、有百貨商場、有藝文、有夜市
生活機能與環境與交通十分接近退休前在台北的樣子
懷念台北時還可以就近去搭高鐵不用兩小時就到台北找過去的朋友聚餐一下
很有潛力成為養老特區啊!

waku

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6樓

2012-04-16 17:00

飛梭之影 wrote:
不是很多人在談退休後回南部養老...(恕刪)

很好的建議...就怕待慣北部的老人們,不再習慣幾座煉油廠與無數化工廠的空污排放

早已無練就鐵肺的老人們回來了;這空氣吸不了多久提早掛點

不過可以提早降低老人人口過多的壓力,北部的子女也可早點拿到遺產或保險金

----促進經濟消費

山雷驚

山雷驚
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7樓

2012-04-16 22:10

退休人員想回高雄養老，手腳可要快，再慢些就怕回不來了，因為房價又會漲一大段，買不起了。
高雄空氣好宜居養老的地方多的是，諸如美術館、農16、科工館、澄清湖等，這些地方的空氣比北部
好太多了，早期在台北上班，早上一出門都是機車大隊，污染很嚴重，且糟糕的是台北還是盆地，機
汽車的廢氣還排不出去，我的肺都是這樣吸壞的。

formosa2u@gmail

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樓主

2012-04-16 22:24

山雷驚 wrote:
高雄空氣好宜居養老的地方多的是，諸如美術館、農16、科工館、澄清湖等，這些地方的空氣比北部
好太多了(恕刪)

不好意思, 我從台北搬到高雄市住, 我就住美術館.

我覺得高雄的空氣髒的可怕. 每一次在清掃家裡 , 都會擦出 [ 黑色 ] 的灰塵.

而每當下雨 , 或是晚上開車經過高速公路 , 就看到中油在排黑煙....

真是很不好....

山雷驚

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9樓

2012-04-17 1:48

formosa2u@gmail wrote:
不好意思, 我從台北...(恕刪)

全台灣的家庭都會有灰塵，而灰塵不是黑的，難道是白的，我住農16附近，早上及下午都會看到很多人在運動及散步健身，附近鄰居也都說讚，美術館區也可參閱高雄版，前陣子討論很熱烈，好像没有在討論你的問題。

waku

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10樓

2012-04-17 7:27

山雷驚 wrote:
全台灣的家庭都會有灰塵，而灰塵不是黑的，難道是白的，我住農16附近，早上及下午都會看到很多人在運動及散步健身，附近鄰居也都說讚...(恕刪)

全台首度PM2.5監測資料出爐南台灣空氣品質偏糟

高雄第二糟

對於醫界訴求，國民健康局與工業局代表都表示支持，但工業局永續發展組代表說，以高雄為例，移動污染源（汽、機車）對於PM2.5貢獻度高達50%，石化業則為30%，希望未來政府在制訂標準時，也能考量台灣地理條件與特殊人文活動。國民健康局代表則說，雖然PM2.5對於老人、小孩都會有影響，也與癌症相關，但他們支持環保署朝美、日標準改進，等同間接否定彰化醫界聯盟訴求。

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