想請有經驗的版友們幫忙評估，我的貸款計畫是否可行，若放款率不高就可以先停止看屋了
目前自備款約200萬，目標新北市公寓或大樓，總價6~700萬上下，預計貸款500~550萬
房子買在女友名下，她是初考公務員，年資四年，月薪33000，年薪含獎金約47萬
名下有一間在三芝區的公寓（已無貸款），但可能因此而不適用首購方案了。
我則在傳統產業上班（非業務），月薪3萬，年薪含分紅頗不固定約60萬上下，年資半年
我名下有一台車，貸款還欠30萬，目前每月設定還款一萬，不過車子當初是家裡買的
所以貸款家人會付，但車貸卻是掛我。
問：
就我女朋友的狀況來看，銀行可能放款到500萬(八成)嗎？
如果女友一個人貸不下來，由我擔任保人會加分嗎？
或者是買房前先去登記結婚，是否對房貸成數有影響呢？
謝謝指教
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