最近看房子(預售)有間2樓有露台(不計價)，請問露台的優缺點，露台可以加裝透明罩嗎?是否會被列入違建拆除?
一般有頂的小陽台是完全不同的. 但有人說得沒錯, 目前大部分的露台都是在三樓, 也就是一樓騎樓的上方,
樓上很容易丟東西下來, 造成困擾, 所以我當初選的是最上面一層的露台, 就可以避開這個困擾.
另外還有重要的一點, 最近十年的房子(我忘記好像是87年左右之後的), 依照規定, 只有"使用權",沒有"所有權"(列入權狀), 所以才不計價 (不知道有的是不是還算半價), 但這也容易引起問題. 所以我當初找的時候, 寧可買早幾年蓋的中古屋, 擁有"所有權", 才有價值.
否則碰到哪些找麻煩的瘋子, 硬要"路過"你家前面(有些三樓是從前面露台進出的), 就麻煩了.
不過許多人喜歡貪便宜, 把露台整個蓋起來, 不管怎麼樣這絕對是違建, 如果你又只有使用權,
那你就應付不完了.
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