請教各位大大，小弟目前規劃在6月左右買房，最近在收集賣屋資訊的過程中，發現現在除了各大房仲網+數字網站外，似乎沒有其他的管道可以取的賣屋資訊，因此想請問大家都是如何找到賣屋資訊的呢？
小弟也試過收集路邊的傳單，但有非常高的比例都是房仲自己貼的。
售屋資訊除了勤上網站、報紙看自售資訊， 找到合意的自售房子就立刻跟屋主連繫外，更可以主動出擊，到中意的社區門口詢問管理員或總幹事，把聯絡電話給他們，請他們幫忙注意是否有自己需求的房型出售，是否方便代為通知屋主，並表明如果經由他們介紹而成交會包兩萬元以上的紅包給他們，往往會有很好的效果喔。
另外由於很多自售屋主往往把仲介當瘟神看待，所以跟屋主連繫時一定要先表明自己不是仲介，免得一開始就莫名其妙被屋主罵，搞得心情不好，
祝你找到適當的好屋
cuteme32 wrote:
請教各位大大，小弟目...(恕刪)
請先去書局找一本黑心仲介不告訴你的買屋賣屋陷阱
還有房屋仲介講的話一句都不要信,
簽任何文件前,請先把合約拿回去跟親朋好友研究三天...
並上奇摩知識及此論壇爬文...
不要等被房屋仲介坑殺後再來問就太遲了...
(看過太多相信仲介而引發的慘案,上來問的都是因相信仲介,
不認同的路過就好了,無意打嘴砲,本文只渡有緣人...)
仲介業者也是服務業~多看多比較就好~
不是仲介的話不能信~你不成交他能拿任何一毛錢?~每天找他喇賽問問行情也免費~
一竿子打翻一船人不太好~遇到黑心仲介~別把辛苦上班工作每天挨買方賣方罵的老實仲介也算在內~
就是因為房子金額比較高~所以被評論都比較凶狠~仲介賺的多
(要不要算算屋主賣掉房子手上拿的多還是仲介多)
各大網站都有自售你也不一定要給透過仲介~
但是不是每個人都這麼有屋緣~屋主自己降價給你買
設計師有設計費~設計圖自己畫當然免費
去餐廳有服務費~難道要自己端然後說服務費不收?
幫你買賣股票的交易員都會收費了~
買賣中古車的車商光洗好車就要多賣你幾萬塊了@@
為什麼就只有仲介業該死@@~??
不是說仲介不好.但是優質仲介確實難找.
第二.很多大樓總幹事對大樓大小事情比較清楚..像我居住得地方.我都會問有無房屋要出售.
委託了沒? 他都很清楚((因為有委託房仲帯客看房.總有登記+收清潔費100元).
第三.要賣屋得屋主.總有連絡電話.鄰居不知道.管理室一定會知道.
所以要買中古屋.
第一.先挑喜歡得建案..然後找總幹事.然後去參觀設施 表明有意願.可不可以多留意.
第二.通常總幹事薪水也不高.有額外紅包.都會很積極留意.
第三.總幹事對大樓得行情價.都很清楚.所以價格不會落差很大.因為萬一他框很大.
等你成為住戶.不被修理才怪.
第四.總幹事也是有壓力.因為大樓管理年年要招標.他幫你留意好物件+價格合理.未來你成為住戶.
對他也是有好處.至少你不會投反對票吧.
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買屋找物件不是上網找.打電話問仲介..積極態度就是找總幹事.找當地住戶.
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