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大家猜猜信義房屋二月份營收,,,可知房市真實交易冷熱,,,


信義房屋是上市公司依法每月十號要公布上月業績,,,

今年一月份為2.63億,,yoy同比去年一月為8.5億,,衰退七成,,,但一月份卡過舊曆年與選舉

mom同比去年十二月為6.7億,,衰退六成,,,,

去年二月為6.36億,,,,
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基本上我相信信義房屋公告的數字,,,一月份兩億多房仲可能已經開始賠錢,,,,房市冷熱就不要爭辨了,,,量下來,,價也跟下來,,,至少不會再漲應是所有投資的常態,,雖非百分百但大部分是如此,,,,

本月十號逢周六,,至遲下星期一會公告,,,,

我認為會因一月份過舊年加選舉,,二月份應有回升,,,不過如無法達四點五億以上,,也就是衰退三成以內,,,就有問題了,,,

三億多恐不過四億,,,
2012-03-09 10:49 發佈
我有朋友就在這家公司上班,他說確實成交量很不好
因為個人長期投資信義房屋股票 所以略有研究
以今年1月業績估算 大約虧個6~7000萬上下
因為大概全台信義1個月成本需要3.2億才能打平
2月份業績也許比想像中略好(應該是比去年2月份旺季衰退在30%以內吧)
為什麼我這麼猜?
看今天股價就知道了(開低走高)
應該有先知道2月份業績結算的股東先行進場了
我猜的啦!

小虎先生 wrote:
信義房屋是上市公司依...(恕刪)


成交衰退通常會是小家的仲介衰退更多,所以就算信義衰退幅度沒有想像的多,可想而知其它小間的更慘!
早上經過北投捷運站時候
發現這一個月內已經好幾家房仲
店面掛出租了..
目前有公告的營建股,遠雄,華固,皇鼎....都是大衰退。但可能各家用的會計認列營收的方式不同,所以要再逐季觀察。若一直賣不好,降價是必然,但先決條件是馬政府有沒有心要伸張居住正義,還只是說說而已,那天大雄再夜奔一下七索府....就真的要失望了

pjstjerry wrote:
目前有公告的營建股,...(恕刪)



營建股與房仲股入帳方式不同,,,,房仲不是完工入帳,,,營收就是營收,,,
賓果 我猜對了!!
最新消息.......

【公告】信義房屋 2012年2月營收5.419億元 年增-14.92%

比起去年二月果然只衰退14.92%
比上個月成長105%

看來房市春天近了 今天有人先卡位了

難怪股票不跌

難怪房市小牛這個空頭總司令都不發言了
現在喊空可能會被k得很慘
懷念四折開價的論調
短期恐怕看不到了
阿添添 wrote:
賓果 我猜對了!!
最新消息.......

【公告】信義房屋 2012年2月營收5.419億元 年增-14.92%

比起去年二月果然只衰退14.92%
比上個月成長105%...(恕刪)


其實這應該是意料中事,

因為新聞報導說最近好多房仲都在徵人,可見房仲業者選後已吃定心丸,認定需求會慢慢回來,所以開始進行人力準備

就連奇集集、好房網這種規模較小的業者,最近都在電視上狂打廣告,就知道業者對於房市景氣回溫的預期心理非常強

雖然李部長有調控房市的企圖心,但我實在不認為雙北房價會跌....

部分長期看空房市的人(Ex. 某位張教授)今年有望再度預言失準,創下連續10年的反向指標紀錄....

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