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是仲介的問題還是我的問題??

最近家裡要買房子所以一直在看
耿我就不鋪了...
我想說的是
為什麼每一個仲介都一副要你趕快買的態度
一直催的感覺 反而讓我很不想再找他了
今天不管一千兩千甚至破億的房子
再有錢的人也都是辛苦賺來的錢
誰不想找到自己心中最超值的房子
是我...半年一年我都可以等
甚至沒看到好的我也不會衝動求其次去買
全都是因為這些錢得來不易阿
但他們憑什麼把買家的錢看得這麼的輕
講難聽一點 這些數目他們這輩子賺得到嗎
抱歉 因為真的對某些房仲很失望
初次買房不懂的觀念請各位前輩多多指教

by the way 請問各位從看房到買房 平均會花多久的時間呢??
2012-03-01 2:42 發佈
文章關鍵字 仲介 問題
房仲想要賺錢當然會想要確定你是否喜歡?
喜歡之後想再確定你的預算價位?
都確定之後當然就是跟你說一些買房要趁早.......等的話語,
我想這是大多房仲的行為模式~
有多少房仲真的是可以跟你當朋友的~
大多房仲也只想賺完這筆再去賺下一筆!!!
就我自己在高雄買中古屋的經驗~
我大概看了4-5個月吧~
每個星期休假就找房仲看房~
還好這個房仲是朋友的學長~
所以不會有一直催促的行為~算是購屋後還能當朋友的好房仲!!!
我現在住的是花2年多才找到的,買房真的要多看多比較急不得。
當然是房仲的問題

房子是百萬千萬的東西

但是是你的錢你的貸款你的沉重負擔你的家

房仲只想要趕快佣金入袋去賺下一筆

所以

囉唆的房仲就大大方方把他開除吧

仲介公司服務人員多到不行,看不順眼,態度不友善,說話有口臭

隨便哪一點你不滿意,走人換一間,就這樣簡單,買房怕沒錢不怕沒房~
Jason Ong wrote:
最近家裡要買房子所以...(恕刪)



我自己也是看了快兩年 才找到自己喜歡 且能夠入手的

家人幫長輩找的 1F孝親房 更是花了快三年 才找到



通常 [非高單價型業務] 的收入來源

都是靠 [件數] 來維持生計

唯有買賣case數量多 他們才能放心吃飯

不像某些 [高單價型業務] 需要鋪梗好幾個月 到好幾年

但一次的傭金 就可以 讓自己變投資客

更不用說 還幫自己賺到了 [人脈]



一件事情 有兩種做法

就看自己 能不能跳出框框 再去俯瞰

Jason Ong wrote:
最近家裡要買房子所以...(恕刪)


哪一種業務不希望你快點成交?

賣衣服

賣車子

賣健身房會籍

賣房子

賣保險

自己想清楚再說吧 別太容易被影響

Jason Ong wrote:
最近家裡要買房子所以...(恕刪)


看房到買房的時間會依照個人需求與預算都不一定,
我從4年多前看房到去年買房一共看了三年多,
中間看了中古屋新成屋預算從800看到去年奢侈稅前開價1680的房子都有,
因小弟有風水坐向,雙衛浴開窗,三面採光等需求,
仲介帶看也將近10位,老鳥,菜鳥,男女皆有,
有的態度都是敷衍你,衝帶看業績,
有的會察言觀色,你有喜歡就會要你出價,
但不可諱言的是有些真的很敬業,
去年奢侈稅前我出手了,
這位成交的仲介,剛好帶看其他客戶,我剛好開車經過
我車停好後剛好她也帶看結束要離開,我便要求她帶看,
但是她說看屋前要先跟社區預約,她去拜託了管理員,
就順利帶看了,看了2次我就出價了,去年9月已經順利入住,

切記~
"厝緣"真的很重要!!
仲介費是可以談的,我給了不到0.6%,但也有8萬多!!

hiei00123 wrote:
哪一種業務不希望你快...(恕刪)


對呀,買東西的時候店員為了業績都會一直鼓吹
要不要買決定權在自己
千萬不要被搧動再來後悔
老子就是不買
再魯~轉頭就走人,你能拿我怎樣
呼~聽各位這麼一說我就放心了
接下來就照著自己的步調走下去吧...

也祝各位房子越換越大間喽
哈哈
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