假如投資就交給投資客

きぼうする
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樓主

2012-02-20 14:04

看房子看了一陣子，有個想法，如果是要買來自住的人，知道是投資客的房子就不要買，或者是跟仲介說投資客的房子不要叫我去看了，投資客的房子就交給想投資的人去買就好了，這樣到最後不知會如何? 反正他們不是要自住的要投資的，那他們的案子就交給同行處理到最後不知會如何??
要買來自主的人發起不跟投資客買房不知會如何??~~幻想中~~

2012-02-20 14:04 發佈

文章關鍵字投資客

kkes50607

kkes50607
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2樓

2012-02-20 14:23

很多房子不經投資客或專家的手是賣不掉的~~很多房子一般屋主賣的比投資客貴~~而且是開天價
買房子就取決於划不划算值不值得~~

jim_raynor

jim_raynor
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3樓

2012-02-20 14:35

我還看過偽裝成為一般自住客的投資客物件耶!

桌子邊邊有裝防撞條、嬰兒床甚麼的一堆，

一副就是自住的樣子。

huron

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4樓

2012-02-20 14:53

投資客和房仲業者不會容許這種情況發生

因為自住客必定是最終的購屋者

也就是說這房子一定是投客A->投客B->投客C....->自住客Z

所以即使是購屋者要聯合抵制

投客和房仲必然設法破解

きぼうする wrote:
看房子看了一陣子，有個想法，如果是要買來自住的人，知道是投資客的房子就不要買，或者是跟仲介說投資客的房子不要叫我去看了，投資客的房子就交給想投資的人去買就好了，這樣到最後不知會如何? 反正他們不是要自住的要投資的，那他們的案子就交給同行處理到最後不知會如何??
要買來自主的人發起不跟投資客買房不知會如何??~~幻想中~~

a290861

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5樓

2012-02-20 15:07

這真是好笑了...O
買不起房~或是買不到~向來就是價格問題~而不是屋主是誰的問題O
同樣的區域~同樣的樓層~同樣的建案~不同人持有A戶及B戶~樓主會因為A戶是自住戶(居住中)~就願意出比較高的價錢購買?完全不考慮投資客持有的B戶?(沒住過的新屋) 挖鼻孔

きぼうする

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樓主

2012-02-20 15:29

價格是怎麼上去的?不就買賣之間加上去的?如果存自住有多少人是會看價錢好就賣掉去租房子的，說的沒錯賣的起的就買的起買不起的還是買不起，那麼試問自住的人為什麼要去接被抄完的價格，愛抄不是有錯那麼你們互相去抄，抄到不行，就賤賣啊~反正也賺很多~~

摳男道爾

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7樓

2012-02-20 15:30

假如房子的條件相同, 自住的房子比投資客的房子貴很多, 樓主還是向自住的買嗎?

きぼうする

きぼうする
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樓主

2012-02-20 15:47

如果是問我，我在找房子也找過，我因該也知附近的價錢，那麼可想而知如果我真的想買我會跟屋主談，有誰會去買比較貴的東西??還是投資客比較會殺價??這點我不太懂??

きぼうする

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樓主

2012-02-20 16:06

只是很單純的想，價格怎麼上去的，一班買來自住的也沒能力抄房，買了一間自住，房價在怎麼貴也是看的到吃不到，那價格怎麼上去的，不就是可以買好幾間的人，如果所有的人都不買投資客的物件，那麼到最後那些物件能怎麼處理，處非就一週每天換一間住那我沒話說，但就單單一班人而言會知現在多少價格嗎?不會!!也是參考那附近價格，那高價怎麼來，不就是抄出來的??誰抄?自住的人抄?還是投資的人抄?如果真的要買來自住的，都不買投資的，那投資的能賣給誰?
我覺自住的會賣房很單簡，就是缺錢，真的要賣就算陪也得賣!!投資的就不一樣了就是錢很多才會去投資麻~不是嗎?可以少賺但不能不賺，價格不就是這樣上去的??

huron

huron
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10樓

2012-02-20 16:09

投資客當然專業

議價比較行

和房仲關係也好消息靈通

但成本怎可能低於多年前購買的自住屋主?

可是在賣屋時

會作美美的賣相佳的裝璜

也會吹牛會包裝

買方就傻傻付了高價還以為占到便宜