我學弟的問題 (關於房貸)

灣仔陳浩南

灣仔陳浩南
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樓主

2012-01-30 21:34

我學弟是外國人
已婚
拿工作簽證在醫院上班工作
月薪大概有十一萬左右
他老婆是家管
他的信用良好
從來沒有欠卡費
目前他看中一間房子
大概賣四百多萬
他想貸七成左右
請問那一家的利率比較低?
謝謝您

2012-01-30 21:34 發佈

文章關鍵字房貸問題

Aa1234ab

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2樓

2012-01-30 23:35

如在台北到台北富邦吧
銀行鑑價後可以談一談是否如你期望

eagle25

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3樓

2012-01-31 1:17

月薪十一萬？
所以是醫生囉？
那應該可以貸到八成吧！
千萬別用政府的青年首購，
利率太高...
上網查一下有銀行自己首購貸款的銀行，
直接帶資料去讓他們估價吧！

基本上月薪有十一萬的話，
八成房貸大概都沒問題，
利率應該都在2%以下。

旅遊記錄：香港，韓國，日本，中國，柬埔寨，越南，紐西蘭，英國，義大利，克羅埃西亞，新加坡，馬來西亞

slamdunk1127

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4樓

2012-01-31 16:44

蛤??

所以政府那個反而高嗎???

要自己去找銀行比較好囉??

那中部呢@@

avsasd

avsasd
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5樓

2012-01-31 18:20

只有拿工作簽證的話，通常銀行都不太肯放款！

我一個好朋友是也是拿工作簽證在台灣念書、工作的牙醫！

上次跟他聊天才知道連辦信用卡也蠻困難！

去問銀行看看應該會比較快！

eagle25

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6樓

2012-01-31 23:31

政府的青年首購貸款目標是手頭現金不多的人，
前兩年享有低利率，
但後面十八年則都是超過2%的利率，
如果手頭沒現金，
希望前兩年先還利息不還本金的人是個不錯選擇，
因為負擔會很輕，
但相對的...
後面時八年會很辛苦...

都月入十萬以上了，
當然不要用政府的那種青年首購。
我是在永豐銀行辦的房貸，
感覺還可以。

slamdunk1127 wrote:
蛤??所以政府那個反...(恕刪)

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slamdunk1127

slamdunk1127
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7樓

2012-01-31 23:43

原來如此感謝分享心得

小弟還一直以為政府的方案是最低的...

那要在多研究一下了

wshboy

wshboy
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8樓

2012-02-01 4:58

歐買尬。。。
我也一直以為政府的首購是最便宜的呢。。。
真是糟~我也是貸首購的~~
往後18年...

JAY7271

JAY7271
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9樓

2012-02-14 10:29

你好

我是澳盛張'R

專門負責新買賣及轉貸件的貸款

若您有想要了解歡迎來電討論

利率的部分，要看房子的地點根貸款金額，才可以確定利率為何~

免開辦費及額外手續費

歡迎來訊息詢問比較

謝謝

ailngkao

ailngkao
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10樓

2012-02-15 15:53

多找幾家銀行比較看看，
銀行不會做虧本的生意，
也許一開始給了比政府還低的利率，
但一過二年或三年，利率可能會調到比政府的還要高，
在要申請貸款時，絕對要看清楚貸款內容，
不要只看到前二年或三年的利率就貸下去了唷！
還有一點就是每到新的一年就要注意一下自己目前貸款的利率到底是多少，
因為也許銀行已經調高了您的利率您都還不知道呢！
有些銀行並不會主動通知您目前您的貸款利率是多少，
如果比大多數銀行的貸款利率高太多，
而您的付款和信用良好，
請不要客氣直接找銀行再重新談利率，
銀行利率是可以隨時談的，
當然銀行願不願意降，
那就要看個人功力和信用囉！