有可能租金調漲...房價緩跌的趨勢成形嗎?

pengkuofeng

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樓主

2012-01-06 15:30

依現在的房價及租金報酬率來看...是不成比例的..!

有沒有可能長期下房價緩跌...租金卻是緩漲的機會呢?

考驗物價上漲壓力的時代是否來臨了呢?

2012-01-06 15:30 發佈

文章關鍵字租金趨勢房價緩

pabasco

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2樓

2012-01-06 15:35

你可以漲看看...看看房客要不要續租阿.....

不要房客先跟你說隔壁便宜1000要租, 看你要不要降價續租咧...

還漲租金....good job

HaHaSue

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3樓

2012-01-06 16:10

租金要是開始漲

房價恐怕得要加速跌了

如果租金計入CPI的話，會逼央行面對升息的窘境

不過租金主要還是決定於物件供給跟薪資吧

物件偏多，薪資不漲甚至無薪假，租金怎麼漲?

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

MICHAELCUB81

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4樓

2012-01-06 16:54

HaHaSue wrote:
不過租金主要還是決定於物件供給跟薪資吧

物件偏多，薪資不漲甚至無薪假，租金怎麼漲?

+1
以華人的習性:為了開店做生意賺錢,店面不得不租,地點好的店面有可能漲租.
但是住家,哈!哈!租金超過一個程度以上的豪宅,就算是租得起,多數華人還是寧可省一點不會租．
除非是公司出錢．

pengkuofeng

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樓主

2012-01-06 18:20

其實這些道理我也懂~!

但我不知為何會有種感覺...物價會上漲....經濟卻衰退的感覺...這是惡性通膨的狀況...不知會不會發生...我現在還沒有很明顯的數據可以提供...所以請不要太認真...當聊天打屁就好.

想提出來討論看看...在台灣機率發生高不高....

租金無法主動漲價...但如果是被迫漲價呢? 但房價卻是走跌趨勢~!

我目前在觀察的項目有...黃金...貨幣...利率...出口...內需(消費)...石油...家庭薪資

HaHaSue

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6樓

2012-01-06 19:07

pengkuofeng wrote:
其實這些道理我也懂~...(恕刪)

我知道P大您想要說什麼

一言以蔽之 : 停滯性通膨

即便是如此的情況

房價跟租金是否會續漲，也不一定

資金會自行尋找有獲利空間的標的棲身

至於前述兩者是否未來長期仍有獲利空間

只能說這會跟台灣的基本面有很大關聯

簡單講就是最終端的使用者，是否能長久並持續支撐這種高價的問題

我不感到樂觀

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