請問信義房屋跟樂屋網的成交價

powerspot

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樓主

2011-12-28 15:06

有沒有人注意過信義房屋跟樂屋網的成交價格....到底是當初的開價價格還是最後真實的成交價格呢?
可信的程度有多高...需不需要打折呢?

2011-12-28 15:06 發佈

文章關鍵字信義房屋跟樂屋網成交價

SENTRAA

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2樓

2011-12-28 15:49

當然是開價、特別是樂屋網妳還可以看到同一棟房子在1個月內以相同價格被三家仲介成交的
別想太多、大概6、7折就很接近實際可成交

powerspot

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樓主

2011-12-28 16:14

我注意過一陣子591的價格是所謂的開價並非成交價格...但半年來我也注意過幾個我曾經注意的物件在
信義房屋上面寫的價格很接近我所認知的行情價格...當然相同物件我在樂屋網也找到相似的價格.
所以我才起了懷疑的心態...如果真的只是開價...那跟我當初看到放在網路平台的價格還真的有些不同.

keivnlvmickey

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4樓

2011-12-28 16:54

有順便比較過永慶房仲網的嗎？
個人覺得永慶房屋的成交行情也蠻值得參考的
特別個區域的現況分析都蠻準的
不妨多多比較

powerspot

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樓主

2011-12-28 17:23

剛好我熟習的幾個物件都沒在永慶上出現...我到是發現我熟悉的物件...只要信義有
樂屋網就也會有...而且成交價格還是一模一樣...感覺像是樂屋網的資料來源有一部分是
信義房屋....好巧不巧....我熟悉的物件其中之一查過謄本...屋主的貸款反推....真的跟樂屋網
的哪一個物件寫的成交價格一致....目前我的觀察就是如此而已....不知道有沒有人比我
觀察更多有關成交行情的資料....如果可靠也不失為判斷跟房仲開價的依據之一

另外我認為信義直營店的資料整合,....永慶不動產有額外很多加盟店資料的整合...
依據自己很不可靠的推斷...我認為信義的資料會稍微比較準確一點

ephrinephine

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6樓

2011-12-28 17:43

絕對不一樣，大概要打八折喔!!我朋友之前有成交一間約34萬/坪，結果網路上是標39供你參考看看。不過最重要還是仲介想不想多坑你吧!!

powerspot

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樓主

2011-12-28 17:50

成交行情資料...一般看到是寫總價吧...我還沒看到寫每坪單價的...你可否說清楚是哪個網站
的行情資料呢...謝謝

lienly2

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8樓

2011-12-28 20:42

自己算的吧?

powerspot wrote:
成交行情資料...一...(恕刪)

售:很多AV產品

perahia

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9樓

2011-12-28 21:42

powerspot wrote:
成交行情資料...一...(恕刪)

永慶就有啊

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

pierce_8111

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10樓

2011-12-28 21:46

信義的是,最後的成交價格.
沒有灌水