剛結婚第一次想買房，
或是小孩大了想換房子，
房子看來看去，價格亂七八糟，房仲價格開得胡壘壘(台語)
加上國內外景氣差，
歐豬五國，奢侈稅，實價登錄，大陸打房，無薪假超過1萬人等等烏雲籠罩
股市大跌，金價大跌，原物料大跌，進而房價也要大跌
到底出價幾折去談比較合理？
小弟整理一下最近房價資訊，
希望能對有殼及無殼的鄉民們有所幫助：
1.奢侈稅實施以來，表面上房仲開價幾乎沒跌
2.但實際上奢侈稅以來：財政部長李老說跌了22%
3.房仲開價打個七折大概就是成交價
所以目前實際合理成交價格估算為：
7折＊(1-22%)=54折
再減去1折(預留出價空間)=44折，大概4~44折就是合理出價範圍
所以4折出價去談，應該尚屬合理
鄉民們，大膽的出價，小心的加價，
不要急，好屋一定屬於您～～
