有許多有趣的統計資料，對房市，社會，人口結構有興趣的朋友可以下載來看看
http://www.dgbas.gov.tw/public/Attachment/111315411271.doc
十年一次普查的重要性，和數字代表的意義，是很重要的。
很多人口住宅相關資料都會藉由這次普查來更新，過時的資料就會被修正。
虎大在版上發了一篇文章: 少子化趨勢下，住宅需求不減反增
很驚悚的標題，但是內容有點東拉西扯，文不對題，有興趣的朋友也可以看一看:
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2476375&r=3&last=32582963
他的主要論點就在於營建署土地組於2011-10-05發的新聞稿:
說全國住宅存量總計為7,934,508宅，比全國總家戶數為7,995,060戶還多，差六萬，所以供不應求。
我們可以來讨論看看這各數字的真實性如何:
以這各營建署新聞稿舉例來說:
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=13695&Itemid=54
內政部營建署公布100年第2季住宅資訊統計之住宅供需動態、住宅市場動態與住宅金融動態
土地組 發布日期：2011-10-05
內政部營建署表示有關住宅供需動態部分，民國100年第2季，全國總家戶數為7,995,060戶，較上季增加0.44％，較去年同季增加1.52％。全國住宅存量總計為7,934,508宅，較上季增加0.2％，較去年同季增加0.89％。
_____________
內政部營建署表示有關住宅供需動態部分，
99年第四季的全國住宅總量是790萬3525宅，
民國100年第2季:全國住宅存量總計為793萬4,508宅。
比全國總家戶數為7,995,060戶還多，差六萬，所以供不應求。
總家戶數就是戶籍數，設一各戶籍就算一戶。
把戶籍數當作市場的需求數，是有爭議的，但是還是算是其中的一項指標。
(因為同一個住址，可以同時設好幾個戶籍。
也就是同一家人可能有好幾個戶籍，卻仍同住一間房子。)
但是見鬼了，明明建商就是拼命蓋房子，仲介拼命賣房子，空屋率越來越高，怎麼還會需求高於供給阿??
我們常常很熟練的引用報紙的聳動的標題，數字，和統計資料，
也會對政府機關的官方數字深信不疑，
其實，還是要看看統計資料的原始出處，來龍去脈
才可以還原真相，而不會被有心人隨意引用，牽著鼻子走，而喪失自己的判斷力。
這個營建署的總家戶數和全國住宅存量總計是如何來的呢?
我查過，他引用的這些數字可從營建署底下的” 住宅資訊統計網”找到詳細和相同數字。
(住宅資訊統計網是很好的網站，可以找到很多房市相關的具體統計數字，資料和研究報告。)
住宅資訊統計網又是怎麼得來這個全國住宅存量數字，:
請看營建署住宅統計資訊網的住宅需求部份的網頁說明
住宅存量是如何計算？
住宅存量之計算乃依據每10年一次之住宅與戶口普查之住宅存量，再透過每年之住宅類使用執照與拆除執照校估而來。舉例來說，本年度（民國95年）第3季之住宅存量，即是以民國89年底所普查出之住宅存量，加上民國90年、91年、92年、93年、94年，與95年第1季到第3季之住宅類使用執照核發數量，再扣除上述期間內之拆除執照核發數量而得，如此計算到下次之住宅普查後，再以該年度之普查結果做為往後10年之計算依據。
http://housing.cpami.gov.tw/house/default.aspx
而根據行政院主計處99年住宅與戶口普查的調查結果，這是100年11月才公佈的99年普查原始資料:
99年年底的全國住宅總存量是8,074,391宅，和
內政部營建署公佈的99Q4全國住宅總量是790萬3525宅
有17萬866宅的誤差。
也就是現有的官方全國住宅總存量被嚴重低估。
聰明的旁觀者應該知道問題在哪裡了!!!!
也就是: 營建署仍然使用89年度住宅與戶口普查的住宅存量調查結果為基底，加上十年來的建築發照數量，減去拆除執照核發數量。
所以，營建署的目前公佈的數字是舊的，因為99年住宅與戶口普查的調查結果已經出爐，他們應該要使用99年度之普查結果做為往後10年之計算依據。
若我們回頭去查查營建署裡面的資料89Q4的住宅數，和89年的人口普查裡的住宅數，確定是相同。
按照規則，營建署應該將99Q4的住宅數調整和99年人口普查的住宅數。
我也發信去問住宅資訊統計網，跟他們提這各問題，也獲得解答。這證明我的推估是正確的。
您好，
住宅資訊統計網之住宅存量係以最近一期住宅普查結果推估，
由於行政院主計處於今年(100年)11月發布人口及住宅普查初步統計結果時，
住宅資訊統計網99Q4~100Q2資料業已發布，
故99Q4~100Q2住宅存量仍以89年之普查住宅數推估；
100Q3資料將以99年普查住宅數推估住宅存量，
預計於本月下旬發布，屆時再勞煩您至住宅統計資訊網查詢。
此外，住宅統計資訊網發布之「家戶數」，
資料來源為戶政機關登錄設籍之戶數，近十年確有戶數成長快速現象，
至於其是否為市場真實的住宅需求，則需由資料引用者自行解讀。
謝謝您的來信，敝中心將轉知內政部營建署，
供未來資料發布與表單規劃之參考，以加強本網站資訊發布之功能。
--
財團法人國土規劃及不動產資訊中心
Institute for Physical Planning & Information
10647 台北市羅斯福路三段277號5樓
Tel: 02-2367-2179
_____________
所以，台灣現有住宅數的實際的數字應該是如何?
普查有分台閩地區和台灣地區統計，我們統一以台閩地區做統計。
(營建署的家戶數是以戶政機關登錄設籍之家戶數(含共同事業戶)為準。同一個住址也可以有兩各以上的戶籍。普查的家戶數定義則是不同。我們統一以戶籍數來做家戶數)
以普查標準時間99年12月26日為準，
台閩地區住宅數有8074391宅。
99Q4家戶數: 7937024戶
住宅數>家戶數 多了 13萬7千367戶
由營建署99Q4到100Q2增加的住宅存量+99年普查的住宅存量可推估:
100Q2住宅存量是8104583，仍然高於家戶數10萬9千5百戶。
