參考一下這篇吧
http://myronutforskern.blogspot.com/2010/12/house-price-to-income-ratio.html
台灣能在世界名列前矛的不多
這個倒是很厲害
台灣是少數房價與家庭消費完全脫鉤的
也順便回應一下虎大的某篇文章
虎大舉上海倫敦當例子
請問上海佔中國工作機會與面積多大
倫敦佔多大
雙北市又佔多大
自己去想一想吧
雙北比例絕對比上述兩者要佔的比例要大很多很多吧
如果雙北只有某一區特別貴
那算豪宅區
沒人會講什麼
就算你帝寶一坪要賣五千萬, 蠻牛一台車要賣十億
台北市民都不會說什麼
以下引言為虎大節錄
yunyunhome wrote:
簡單講，若每年以5%的極輕微上漲來算，30年將漲4倍
只能說你的數學還不錯
知道複利怎麼算
yunyunhome wrote:
最近這10年，香港、新加坡、中國還曾出現過一年漲30~40%的，那才叫作誇張吧?(相較於狂漲，每次遇上下跌波段時卻只跌10~20%)
什麼東西不要都只類比一些極端的國家或地方
你舉中國
那上海現在可不是因打房回跌了多少
還永遠每天複利上漲勒
經濟不是你我想的那麼簡單
房價會漲的因素也很多
問題是合不合理要看我們在世界的比重
不是你我感性上的認為合理或不合理
任何事都不要過與不及
如果沒有勇哥這類的人來炒房
你覺得台灣房價會有今天
是正常的市場機制?
政府永遠都不會打房
永遠都放任貪婪的炒房人繼續炒下去
房價越高對經濟越好?
那世界各國的政府就應該配合來炒房而不是打房了
不是嗎
