今天有則新聞講,房仲說"大台北房價 明年恐跌5~20%"
很多人看得很高興,點閱率特別高
但在這篇報導中,這些房仲跟本沒交代看跌的原因
很明顯又是行銷花招而已
他們要不是用這招騙人去看房子,要不然就是專嚇膽小鬼,趕快拋售,讓他可以賺傭金
我認為,與其聽房仲的說法,不如去看房仲正在做什麼
我看到的是,房仲家數依然持續增加中,根本沒有減少的趨勢
房市急凍 房仲卻有增無減
http://news.pchome.com.tw/finance/cna_business/20111022/index-13192704121607722003.html
不動產經紀業備查家數統計(自己去官方網站查詢最準)
http://pri.land.moi.gov.tw/realestate_query/default.asp
若房市接下來真的會開始跌,交易量肯定會更低(若真的會跌,為什麼有人要現在買?),那還持續開更多家,是要開來賠錢的嗎?
房仲不是應該趕快轉行嗎?
若有房仲敢跟我說什麼歐債、美債怎樣怎樣,我只問他:這麼慘,那你怎麼還不轉行呢?
事實上,房仲都在等明年景氣恢復,並不認為景氣會持續下墜下去!!
賣方掌握的資訊並不會比較少,而且在超低利率下,看誰能夠撐得比較久
撐得夠久,就能賺得更多,誰不願意撐?
等到房仲家數明顯減少30%,再來喊房價跌30%吧!!
虎大,你的前作"這下子,很難再出現法拍屋了! ",HaHaSue大大提出了很好的觀點,但您還沒回,小的在那帖等不到你,來這邊通知您一聲,小弟還在期待您精湛的推論。
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