第一次開版~其實沒買房子的年輕大大 這輩子也不用太執著買在台北 請把錢用去追求下一站幸福

昨日與achitsai大大碰面(由於欣賞ACHI大的發言 主動PM他出來喝咖啡) 他是一位殷實的中小企業主 奮鬥了二十年才有今日的一些財富與房地產

小弟則是幸運的靠園區分紅 電子公司營運狀況領先資訊(同學學長都是IC IT業的主管)與金融海嘯時果斷買房 11年才累積了八位數的小小財富

我們的共同觀點是 ~ 台北市就九十萬戶 扣除軍公教人員的眷舍改建 國宅 原來的地主改建 北市原住民等等 其實真正分配的不到五十萬戶

從70年代以來 台灣經濟淹腳目 產生多少像achitsai的企業主 像小弟這樣幸運有過分紅的科技人 再加上台商 外商 退休的軍公教 不用交很多稅的攤商... 一人買兩戶就好 五六十萬戶很快就買光了 還不算入陸客偷偷來買的

這幾年政治情況的發展 不容否認的 有錢人都比較怕到南部去置產 加上首都的建設經費捷運 機場 高鐵 文化活動 休閒設施 還有種十分重要的因素~學區(這是我太太答應我將生小孩的前提>> 要有好學區才生)

台北市也成為中南部有錢人投資的首選 這樣一環一環擠進來 已進在裡面的人(如小弟我與ACHi大)嘗到北市房地產甜頭的人 一定一有機會就買第二戶第三戶 我岳父將官退役分到敦北新城 他有兩個女兒 居然也想趁此次北市新北房地產修正再買一戶 美其名是公平分給每個女兒都有一戶(其實我想是保值) 這種退休的軍公教長輩 台北市新北市太多了 一跌個10%就想買 好標的其實都是還沒上網就被這些人默默吃走

如果資本主義不調整 加上華人社會有土才有家的觀念不改 年輕人因此我認為是在北市新北精華區是絕望了 我們薪資的增幅永遠比不上贏者圈裡的人脈錢脈(就算北市有好房子低價要賣 也是鄰居同事先知道吧) M型的社會 人脈政商鄰居同學扶輪社甚至明星小學家長會所交織的關係會聚成金脈房脈 牢不可破(我的一位長輩是中華電信高層的太太 IPHONE4S多少朋友跟她預約阿 不用排隊 這就是互惠 累積人脈是點滴這樣累積 之後有次上市公司董事長在家宴不經意透露我們一個長線利多 放半年以上讓她賺了1500萬)

achi大大說 現在年輕人(出社會不滿10年稱之) 不知道從前人的努力錢力 但受到媒體的洗腦 以為人人都該住捷運旁住北市 人生來平等都應有工作地區的房子 住不到就說社會不公 建商炒作 好像共產社會人民公社最好 如果您已經工作十年以上 卻仍有這種殘念 achi大大與我都認為您沒把握過去十年的兩次甜蜜買點 那要小小怪自己一下喔

我們承認這是一個不公的社會 但是台灣的考試卻也造就一個最公平的社會 我太太是將官的女兒 卻考不上國防醫學院只得乖乖念護理值大夜班 有時還要替病人處理大小便 achi大大的女兒也是要自食其力打工家教換取自己的零用錢 比起共產社會太子黨以及"有關係就沒關係"的惡習 台灣只要努力 絕對可以正常活下去且有分正當工作 精華區有好的房子可任你租選 租金便宜到爆 周圍都是24小時便利商店 比起其他國家商店七點打烊 已經太幸福了

其實沒買房子的大大 這輩子也應該不用太執著買了 有錢拿去投資自己 留學 進修 遊學增廣見識甚至創業 都是下一站的幸福! 不用在這浪費時間在此勸人買房或不買房 命中注定它跟你有緣 最後還是會屬於你(就跟老婆一樣)

這是我潛水一年多第一次開版 表達一些出社會11年的人看法 麻煩achitsai大大幫我補充 謝謝觀賞

ps 有人問小弟為何照片取消 很抱歉 因為那是2008年空屋時照的 內人不太想家中曝光被認出 我想日後再寫直接開箱文

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回覆 iei00123 大大wrote:
寫的非常好可惜我怕現...(恕刪)



謝謝您的推薦 其實我和achi大大開版的本意 主要是這是一場不公平的賽局 年輕人把金錢用在投資自己吧

正如achi大大所說 台灣經濟的每況愈下 使得退休年齡延長 在職的高所得者不退阻礙年輕人薪資升遷

加上 既得利益者（但這是努力或冒風險所得 非不勞而獲 如小弟與ACHI大）所交織的綿密利益共同體

還有一群最無言但是螞蟻可搬象的族群～軍公教退休者（這是政府跟他們簽的契約 人無信不立 何況政府）

年輕人要跟我們這幾群沒本事但有資本的人競逐少數的北市新北房產 人都是自私的 有利可圖我們會讓嗎

就算讓年輕人先買 未來工作不穩定時 我們有存款有第二棟房子可變賣 軍公教有終身奉 您有啥呢？

所以 我說這是這是一場不公平的賽局 且漸漸隨著入學制度 學區 同學家世 雙親人脈 會越來越惡化

從前台灣最令人稱道的是 無論你是富二代 或是阿扁三級佃農之子 聯考只有一次 完全公平硬碰硬 台大有實力就上

但是現在 推甄固然可以讓名校不光以分數取人 但是 無可否認 好學區的孩子更有機會走這個旁門

中國二千年來最賴以維繫中下階級翻身的考試公平漸漸質變 階級藉著教育流動的優點漸漸消失

這也就是我太太買房子只重視學區的原因 因為她課業成績不太好 父母卻一心要她考醫學院光耀門楣

她跟父母賭氣 可以上T大農學院卻去念護理系 作個實際醫護基層 但她不要我們的小孩輸在起跑線上

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這是一場不公平的賽局 誰當選都一樣 全世界也都一樣 華爾街示威 年輕人的吶喊 但是沒用的

多費些心力充實自己能力 向上層階級流動 有了實權或當了老闆 別忘了你今日所受的苦！

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blockquote>無聊浪子 wrote:
首先要佩服開版大跟文...(恕刪)

很謝謝您的費心回應

我不是老闆 我也還在受雇 只是之前有賺到些分紅 財務尚可 現在上班正如您所說 比較像來公司交朋友

achi大大才是他公司的老闆


現在牛沒田可犁 問題出在哪？ 這是世界科技進化的必然走向 ～～CPU轉速越來越快 取代勞動力越多

從前 lay out 需要幾位engineer? 現在有TOOL auto pi-run又需要幾位？

從前六吋wafer機台需要幾個人顧？ 現在12吋機台wafer產出是六吋的幾倍？又需要幾個人顧？

我從前 一天經手產出的WAFER市價 搞不好相當於一位農友一年的收成（收成還要雇工人呢）

CPU轉速越來越快 取代勞動力越多 而這些勞動力都是苦讀16～20年的中高級人力 總不能叫你們去務農吧

資本密集化 使得白手起家的機會消失 大家只得受雇財團

技術專業化 使得從前大家一起合資成立中小企業的誘因消失 新興投資又都在大陸越南設廠 一般人看不到又不懂根本無法投資 買股票電子股很專業 散戶不容易賺大錢 大家賺的錢或分紅只有買房地產了 哪裡最保值又最多人賺到錢～～台北市與新北精華區喔 所以...

這就是台灣經濟產值提高 但由於都在大陸成本降低或自動化提升 獲利的是大陸受雇者與老闆股東 但台灣經濟每況愈下 房地產卻蒸蒸日上 的原因

有解嗎？除非台灣有新的投資標的 或利率提升 或緊縮貨幣 否則短期無解（你我都還想買時 就無解）
浮濫的貨幣追逐有限的標的 泡沫一定出現 但是如房市資金外逃 台灣也差不多了

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blockquote>top8879576 wrote:
版大文章看似合乎現實...(恕刪)

還是謝謝大家的回應 有大大說要我對這不公平的賽局提出解決之道

老實說 在這種電腦自動化產值增加過速 快速取代勞動力的全球化浪潮下

不是我澆各位大大冷水 其實在中高層混過的人都知道 贏者全拿 完全無解

年輕人要茉莉花也沒用 除非要革命

台灣有革命的條件嗎 而且是年輕人?

推薦大家看一本好書 明代崇禎末年寫的

http://zh.wikisource.org/zh-hant/%E6%98%8E%E5%AD%A3%E5%8C%97%E7%95%A5
中國歷史上有成功的階級革命 共四次

元代衰敗99年 朱元璋(應該算一半民族 一半階級 )

明代衰敗250年 李自成(土地兼併 且跟當時全球冰河化有關 )

清代衰敗266年 辛亥起義(平均地權 跟現在有些像 但主要是外患)

國府衰敗38年 共產黨 (上層腐敗 抗日元氣大傷 )

現在來台62年 年輕人 現在有革命的條件嗎?

看看上述書中所寫的慘況 妻女隨時會被姦淫(官軍 流寇 滿州) 房子隨時被燒光 人隨時被抓去當兵

你會發現 身在現代台灣 有24小時超商 有線上遊戲 年輕人看上哪個女生可以自由去追

我回家可與太太喝杯咖啡 看看101夜景 自己很幸福了 真的

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很謝謝大家的欣賞與勉勵 請恕小弟無法一一回覆答謝 更謝謝achi大大的社會大學連續開講 經驗是無價之寶 可以使年輕人少走很多冤枉路 批評的文章我也會虛心檢討 總之請大家不要客氣 說出你的經驗或想法 大家一起找出台灣房市活路 若是想找小弟當面賜教 或談產業股市房市歷史 甚至影史最偉大的Al Pacino 請PM給我 我與achi大大很巧都在復興北路工作 我是外資機構 achi是自家老闆 時間還滿彈性自由的 有空下午請您喝咖啡 別客氣