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換屋的人先賣後買,先買後賣對奢侈稅有差嗎?

momentpw

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樓主

2011-11-23 18:59

換屋的人先賣後買,先買後賣對奢侈稅有差嗎?
還是只能先買再賣才不用課奢侈稅嗎?

2011-11-23 18:59 發佈

文章關鍵字奢侈稅

fcc300

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2樓

2011-11-24 1:44

不玩把戲的話,自住要先買後賣,可不用課奢侈稅.
買新屋而出售未滿二年舊屋,舊要屋於一年內售出可以不課稅,舊屋於一年後售出就得課奢侈稅.
先賣後買則不行,這規定還挺怪挺麻煩的.

亮哥+

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3樓

2011-11-24 9:28

fcc300 wrote:
不玩把戲的話,自住要...(恕刪)

長知識了.原來要先買後賣纔不必課稅.
但是很奇怪,一般自住換屋,沒有先賣掉拿到錢怎麼去買第二間?賣掉當下名下無屋,後來再買名下也只有一間屋,這樣真的也要課奢侈稅嗎?

另外,二年內撐不下去把房子賣了,名下無屋,邊租邊看,但尚未購屋,這樣也要課奢侈稅嗎?

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